1 / 15
Hoekwoning te koop: Jan van Scorelstraat 75, Utrecht
Hoekwoning te koop: Jan van Scorelstraat 75, Utrecht
Hoekwoning te koop: Jan van Scorelstraat 75, Utrecht
Hoekwoning te koop: Jan van Scorelstraat 75, Utrecht
Hoekwoning te koop: Jan van Scorelstraat 75, Utrecht
Hoekwoning te koop: Jan van Scorelstraat 75, Utrecht
Hoekwoning te koop: Jan van Scorelstraat 75, Utrecht
Hoekwoning te koop: Jan van Scorelstraat 75, Utrecht
Hoekwoning te koop: Jan van Scorelstraat 75, Utrecht
Hoekwoning te koop: Jan van Scorelstraat 75, Utrecht
Hoekwoning te koop: Jan van Scorelstraat 75, Utrecht
Hoekwoning te koop: Jan van Scorelstraat 75, Utrecht
Hoekwoning te koop: Jan van Scorelstraat 75, Utrecht
Hoekwoning te koop: Jan van Scorelstraat 75, Utrecht
Hoekwoning te koop: Jan van Scorelstraat 75, Utrecht
KopenUtrechtHoekwoningenJan van Scorelstraat 75

Jan van Scorelstraat 75

Schildersbuurt, Utrecht

€ 2.150.000
Buurt Schildersbuurt, UtrechtBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 334m²
190% groter dan gemiddeld in de buurt
PLUS op 267m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
34% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Een statig herenhuis in de Schildersbuurt

Deze hoekwoning aan de Jan van Scorelstraat ademt de sfeer van een klassiek herenhuis met een moderne twist. Met een woonoppervlak van 334 m² en een perceel van 419 m² is dit een van de grootste woningen in de buurt. De vraagprijs van €2.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke omvang en het energielabel C. Bekijk ook andere hoekwoningen in Utrecht voor een vergelijking.

De Schildersbuurt: rustig, groen en levendig

De Schildersbuurt is een geliefde wijk in Utrecht-Oost, met een mix van rust en stedelijke voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,96. Een bewoner zegt: "Ik woon hier nu mijn hele leven, en er zijn veel goede dingen aan deze buurt, zoals de rustigheid en het aantal katten en honden." Een ander noemt de "prettige sfeer" en de "gezellige winkels in de buurt". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal 25- tot 45-jarigen. Meer over de buurt Schildersbuurt.

Het dagelijks leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (267 m) of de Albert Heijn op tien minuten lopen. De Utrechtse Schoolvereniging zit vrijwel naast de deur (13 m), en ook Basisschool de Odyssee en KBS Stepping Stones zijn op loopafstand. Het Wilhelminapark ligt op een paar minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Grifhorst Makelaardij en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 juni 2026
Datum ontdekt3 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 2.150.000
Prijs per m²€ 6.437

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte291 m²
ObjectoppervlakteKadaster334 m²
Perceeloppervlakte419 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers9
Slaapkamers7

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1913

Ligging

WijkOost
GemeenteUtrecht

Veelgestelde vragen

Over Jan van Scorelstraat 75, Utrecht

Is €2.150.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs ligt 174% boven het buurtgemiddelde van €784.250, maar dat komt doordat deze woning met 334 m² veel groter is dan het gemiddelde (116 m²). Het is de duurste van de 18 koopwoningen die nu in de Schildersbuurt te koop staan. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de unieke omvang en de klassieke uitstraling.

Hoe is de buurt Schildersbuurt om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 8,96 en noemen de rust, de groene omgeving en de prettige sfeer. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen en het Wilhelminapark. Wel wordt er soms overlast van afval en vuilniszakken gemeld. De buurt heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar het is geen nieuwbouwniveau.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Utrechtse Schoolvereniging (basisonderwijs) zit op 13 meter, Basisschool de Odyssee op 482 meter en KBS Stepping Stones op 588 meter. Voor voortgezet onderwijs is het St. Bonifatiuscollege op 466 meter.

Hoe veilig is de Schildersbuurt?

In de buurt zijn in totaal 119 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. Bewoners ervaren de buurt als rustig, al wordt er wel melding gemaakt van afval op straat.

9.0
Bewoners geven Schildersbuurt een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Schildersbuurt

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
10
bert
Alleenwonend · Appartement
23-09-2024
geweldig

goed

7.9
Lieuwtje Arsav
Gezin · herenhuis
17-10-2023
Rustig, wel veel vuil.

Ik woon hier nu mijn hele leven, en er zijn veel goede dingen aan deze buurt, zoals de rustigheid en het aantal katten en honden (wat ik zelf heel leuk vind). Ook aardige mensen!=) Maar ook ligt er altijd veel afval op straat en er liggen vuilniszakken naast de buurt-container. Niet heel fijn.... ook stinkt het hier soms maar dat zal aan de riolering liggen. Qua voorzieningen en omgeving is het hier een prima buurt om te wonen.

9.0
Remco van Kranenburg
30-07-2023
Prettige sfeer

Ik ben zeer tevreden over de buurt waar ik woon. De buurtconcierge is een geweldige toevoeging en zorgt voor een prettige sfeer. De gezellige winkels in de buurt maken het winkelen een genot, vooral met het Wilhelminapark in de buurt. En de Kohnstammschool is een verborgen parel die de buurt die onderwijs voor de kinderen speciaal maakt.

Statistieken van Schildersbuurt

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5300-15
50515-25
1,2k25-45
80545-65
50565+
Geslacht
Mannen46%
Vrouwen54%
Huishoudens
Alleenwonend52%
Zonder kinderen24%
Met kinderen24%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 18%
HAVO/VWO, MBO 2-422%
HBO-WO70%
Herkomst
Nederland74%
Europa11%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €795.781€585.000
Koop per m² €7.360
Huurprijs €2.273 p/m€2.323 p/m
Huur per m² €37 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²30%
60-89 m²21%
90-119 m²22%
120-159 m²16%
160 m² en meer10%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194594%
Na 20106%
Energielabels
A+6%
A42%
B4%
C13%
D14%
E12%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Jan van Scorelstraat 75, Utrecht

PLUS
Adriaen van Ostadelaan 40
267m
Albert Heijn
Burg Reigerstraat 57
666m
Albert Heijn
Nachtegaalstraat 55
1118m
Ekoplaza
Nachtegaalstraat 51A
1118m
Jumbo
Twijnstraat 46
1337m
Albert Heijn
Twijnstraat 8
1337m
Albert Heijn
Biltstraat 90 96
1369m
Jumbo
Biltstraat 74
1410m
Coop
Westerkade 38
1581m
SPAR
Budapestlaan 4a-b
1678m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202257 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1913
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied86,7%
Risicopanden paalrot in de buurt2,7%
Risicopanden paalrot in 20502,7%
Risicopanden verzakking in 20500,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving31 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming45 cm
Waterdiepte worst-case49 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt96,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appJan van Scorelstraat 75, Utrecht
Bekijk