Halvemaanstraat 6
Zwaanstraat, Eindhoven
BuurtEen ruime tussenwoning aan de bosrand
Deze tussenwoning uit 2016 staat in de buurt Zwaanstraat, een rustige woonwijk in Eindhoven. Met een vraagprijs van 650.000 euro was de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Eindhoven. De woning ligt aan een rustige weg, op loopafstand van park en bosrand. Deze woning staat sinds 4 september 2026 niet meer online.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer en een inhoud van 434 m³. De woning heeft een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en een Frans balkon. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie, en werd hij verwarmd via stadsverwarming. Het is volle eigendom.
De buurt Zwaanstraat
Met ruim 1.300 inwoners en veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk" en waardeert de goede bereikbaarheid en het vele groen. De buurt Zwaanstraat heeft een hoog aandeel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen Albert Heijn en Lidl, en iets verder Jumbo. Basisschool Salto Strijp Dorp en middelbare school SintLucas zitten op loopafstand. De huisarts is Gezondheidscentrum de Pastorie, de apotheek MedApp Apotheek. Bushalte Cederlaan met lijnen 401, 402 en 403 is twee straten verder, en treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven heeft verder veel voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm; spoorweg-, vlieg- en industriegeluid blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hypodomus Makelaars op Funda. Deze advertentie vermeldde geen energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Halvemaanstraat 6, Eindhoven
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 650.000 euro. Dat kwam neer op 5.285 euro per vierkante meter woonoppervlak, op basis van de makelaarsopgave. De prijs was aan de hoge kant, maar de woning was relatief nieuw (bouwjaar 2016) en had een ruime inhoud van 434 m³.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 3 woonlagen. Er is één badkamer. De woning heeft een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom, en een Frans balkon. Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en werd hij verwarmd via stadsverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai (41 dB), vliegverkeer (28 dB) en industriegeluid (48 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (484 m) en Lidl (1.133 m), en iets verder Jumbo (1.223 m). Basisschool Salto Strijp Dorp (595 m) en middelbare school SintLucas (595 m) zitten om de hoek. De huisarts is Gezondheidscentrum de Pastorie (1.150 m) en de apotheek MedApp Apotheek (1.009 m). Bushalte Cederlaan met lijnen 401, 402 en 403 ligt op 534 m, treinstation Eindhoven Strijp-S op 663 m.
Hoe is de buurt Zwaanstraat om in te wonen?
De buurt heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan veel gezinnen: 56% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een rustige wijk met veel groen. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk" en waardeert de goede bereikbaarheid en het vele groen.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. De woning was wel volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie.
Is er een tuin of balkon?
Ja, de woning heeft een achtertuin op het noordwesten, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een Frans balkon aanwezig. De tuin is dus niet direct vanuit de woning bereikbaar, maar via de achterom.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Bushalte Cederlaan ligt op 534 meter en wordt bediend door lijnen 401, 402 en 403. Treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 663 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar per openbaar vervoer, zowel binnen de stad als daarbuiten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op adresniveau uit openbare data (KCAF), geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is.
