Verkocht onder voorbehoud
Oud Koog, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Julianastraat in Koog Aan De Zaan is in 2023 gebouwd en heeft energielabel A+. Met 65 m² woonoppervlak en een perceel van 107 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Zaanstad van deze leeftijd en kwaliteit.
De woning ligt in buurt Oud Koog, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Weinig geluidsoverlast, schoon en heeft genoeg beschikking tot openbaarvervoer." De buurt telt ruim 4900 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Albert Heijn (op 300 meter) of Aldi (op 500 meter). Basisschool de Piramide is twee straten verder (op 650 meter), en kinderdagverblijf is nog dichterbij. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Julianastraat 17, Koog Aan De Zaan
De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een nieuwbouwhoekwoning van 65 m² met energielabel A+ in Koog Aan De Zaan. Het perceel van 107 m² is ruim voor een woning van dit formaat. Vergelijkbare woningen in de buurt worden vaak rond dit bedrag verkocht.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik. Nieuwbouwwoningen met dit label hebben vaak goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar onder andere Amsterdam en Zaandam.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Piramide (658 meter) en De Golfbreker (762 meter) zijn twee voorbeelden. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt, zoals Dynamica Speciaal Basisonderwijs op 412 meter.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is met een tuin aan twee zijden. Dit type woning heeft vaak meer privacy en lichtinval dan een tussenwoning. De woning is in 2023 gebouwd, dus volledig nieuw.
Het perceel is 107 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning van 65 m². De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een hoekwoning heb je doorgaans een voor- en achtertuin.
In de buurt Oud Koog zijn in de laatste meting 251 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven aan dat er weinig geluidsoverlast is en dat het schoon is.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig geluidsoverlast, schoon en heeft genoeg beschikking tot openbaarvervoer. Klein maar fijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig geluidsoverlast, schoon en heeft genoeg beschikking tot openbaarvervoer. Klein maar fijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Julianastraat 17, Koog Aan De Zaan
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
