Oud Koog, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Irisstraat heeft de charme van 1934, met een flinke dosis ruimte. Met 86 m² woonoppervlak en een eigen stukje grond van 98 m² is er plek voor een gezin of wie graag wat extra vierkante meters heeft. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor hoekwoningen in Zaanstad.
De buurt Oud Koog is een rustige woonwijk, vlak bij het groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Weinig geluidsoverlast, schoon en heeft genoeg beschikking tot openbaarvervoer." In de buurt wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De buurt Oud Koog heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar met voldoende rust.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Dekamarkt, op nog geen vijf minuten lopen. Ook Vomar en Aldi zijn op loopafstand. Voor de kleintjes zijn er basisscholen zoals De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs, zoals het Zaanlands Lyceum, is op tien minuten fietsen. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Douwes Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Irisstraat 91, Koog Aan De Zaan
De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1934 met 86 m² woonoppervlak en een perceel van 98 m² in Oud Koog. Het energielabel F kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs past bij wat je in deze buurt voor een vergelijkbare woning betaalt.
Oud Koog is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er busverbindingen in de buurt. De buurt scoort een 7,25 op bereikbaarheid volgens bewoners, die aangeven dat er voldoende openbaar vervoer is.
Een woning uit 1934 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel F geeft aan dat isolatie en verwarming aandachtspunten zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Golfbreker en Openbare Basisschool De Watermolen, beide op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Zaanlands Lyceum, op 1 km afstand. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Bewoners beschrijven Oud Koog als een rustige, schone buurt met weinig geluidsoverlast. De buurt heeft veel groen en is kindvriendelijk. Het is een fijne plek voor wie van een rustige woonomgeving houdt, met toch voldoende voorzieningen in de buurt.
Oud Koog heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 2216 adressen per km². Dat is stedelijk, maar niet zo druk als het centrum van een grote stad.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Weinig geluidsoverlast, schoon en heeft genoeg beschikking tot openbaarvervoer. Klein maar fijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Weinig geluidsoverlast, schoon en heeft genoeg beschikking tot openbaarvervoer. Klein maar fijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.431 | €421.176 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.704 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Irisstraat 91, Koog Aan De Zaan
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
