Boerejonkerbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Noordervaldeurstraat in Zaandam heeft een eigenzinnige uitstraling, met een bouwjaar van 1910 en een woonoppervlak van 63 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €325.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Zaanstad.
De buurt Boerejonkerbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 290 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op twee straten verder, of bij de Aldi en Lidl die ook vlakbij zijn. Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op tien minuten lopen, en basisscholen zoals de Openbare basisschool Hannie Schaft zijn ook binnen loopafstand. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HVMS en Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Noordervaldeurstraat 10, Zaandam
De vraagprijs van €325.000 voor een hoekwoning van 63 m² uit 1910 in de Boerejonkerbuurt is aan de hoge kant. Zonder energielabel is het lastig om de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs weerspiegelt de karakteristieke uitstraling en de rustige buurt.
De Boerejonkerbuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met een relatief hoog aandeel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt oogt onderhouden en kindvriendelijk.
Boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt, Aldi of Lidl, allemaal op loopafstand. Scholen zoals het Zaanlands Lyceum en basisscholen zijn ook dichtbij. Het treinstation van Zaandam ligt op ongeveer 900 meter.
De makelaar HVMS heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het energielabel staat niet in de advertentie.
De woning is gebouwd in 1910, dus ruim 110 jaar oud. Dat betekent dat er rekening moet worden gehouden met periodiek onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties. De exacte staat is niet bekend uit de advertentie.
De advertentie vermeldt geen tuin of buitenruimte. Bij een hoekwoning uit 1910 is een tuin gebruikelijk, maar dit wordt niet bevestigd in de gegevens. De aanwezigheid van een tuin staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €251.333 | €262.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.266 | – |
| Huurprijs | €1.644 p/m | €1.791 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Noordervaldeurstraat 10, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
