Kamperfoeliestraat 30
Braken-West · 5151 XJ Drunen
Een hoekwoning met karakter in Drunen
Deze hoekwoning aan de Kamperfoeliestraat in Drunen heeft een fijne uitstraling, met een ruime tuin en een praktische indeling. Met 114 m² woonoppervlak en een perceel van 189 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1963 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De laatst bekende vraagprijs van €425.000 lag 21% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning een scherpe optie maakte in vergelijking met andere hoekwoningen in Heusden. Deze woning staat sinds 26 juni 2026 niet meer online.
Braken-West: een rustige, groene buurt
De woning staat in Braken-West, een rustige buurt in Drunen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Altijd gezellig!" De buurt telt zo'n 2.735 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een typische jaren '60-wijk met veel eengezinswoningen. De buurt Braken-West heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool OBS De Groene Bogen, die op 5 minuten lopen ligt. Voor de boodschappen is Lidl om de hoek, op 7 minuten lopen, en Albert Heijn en Jumbo zijn ook dichtbij. Het d'Oultremont College voor voortgezet onderwijs is op 10 minuten fietsen. De gemeente Heusden biedt verder ruime recreatiemogelijkheden, zoals parken en bossen in de omgeving.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - Drunen op Funda en Staete - Drunen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Kamperfoeliestraat 30, Drunen
Was €425.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, de vraagprijs van €425.000 lag 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €535.458 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €465.639, dus deze woning was scherp geprijsd. Houd er rekening mee dat de woning 114 m² groot is en energielabel C heeft, wat de maandlasten beïnvloedt.
Hoe is de buurt Braken-West om in te wonen?
Braken-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig (43 misdrijven per jaar) en er wonen veel gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de gezelligheid, zoals een bewoner zegt: 'Altijd gezellig!' Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1963. In de buurt heeft 72,7% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS De Groene Bogen ligt op 5 minuten lopen (491 m). Ook zijn er andere basisscholen zoals RKBS Th J Rijken en Olof Palme. Voor voortgezet onderwijs is d'Oultremont College op 10 minuten fietsen (938 m).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,5 km afstand, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De auto is het meest praktisch voor woon-werkverkeer.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Braken-West is 60 dagen. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Deze hoekwoning is scherp geprijsd, dus de kans is groot dat hij snel verkocht wordt.
