Kasteeldreef 93
Textielbuurt Oost, Tilburg
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in de Textielbuurt Oost
Deze hoekwoning aan de Kasteeldreef 93 in Tilburg heeft een eigen gezicht, met een flinke oppervlakte van 107 m² en een perceel van 99 m². De woning is gebouwd in 1931 en heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €315.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Tilburg.
Textielbuurt Oost: een levendige buurt met een gemengd karakter
De buurt Textielbuurt Oost is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid (3509 adressen per km²). Van de 1270 inwoners is een groot deel tussen de 25 en 45 jaar (445), en wonen er relatief veel eenpersoonshuishoudens (355). De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, met 60% koopwoningen. Een bewoner zegt: "Gemiddelde Buurt" en noemt overlast van jongeren op fatbikes en te hard rijdende auto's, evenals parkeerproblemen. De beoordeling is gebaseerd op één review.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat op loopafstand ligt (om de hoek). Ook Aldi en Coop zijn op fietsafstand. Basisschool Hasseltse Poorten zit twee straten verder, en ook De Cocon en Basisschool De Vijf Hoeven zijn goed bereikbaar. De gemeente Tilburg biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op 200 meter en een restaurant op 400 meter.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Makelaars- en Adviesburo Broeders.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kasteeldreef 93, Tilburg
Is €315.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €315.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€330.444) en ook onder de mediaan (€320.000). Met een oppervlakte van 107 m² komt de prijs per m² uit op €2.944, terwijl het buurtgemiddelde €3.311 per m² is. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt.
Wat zegt energielabel E over de woning?
Energielabel E is het op een na minst zuinige label. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de buurt Textielbuurt Oost om in te wonen?
De buurt is stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge volwassenen en eenpersoonshuishoudens. Een bewoner noemt overlast van jongeren en parkeerproblemen. De buurt heeft een mix van woningen en een actieve sfeer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Hasseltse Poorten ligt op 420 meter, De Cocon op 978 meter en Basisschool De Vijf Hoeven op 996 meter. Voortgezet onderwijs is op 1,5 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de Textielbuurt Oost stonden woningen gemiddeld 70 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Ervaringen van Textielbuurt Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Matig vaak veel last van jongeren op fat bikes of auto's die tegen de rij richting in rijden of te hard rijden Te weinig parkeer plaatsen ook omdat veel mensen 2 of zelfs 3 auto's hebben
Statistieken van Textielbuurt Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €337.500 | €320.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.311 | – |
| Huurprijs | €530 p/m | €530 p/m |
Ervaringen van De Hasselt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Matig vaak veel last van jongeren op fat bikes of auto's die tegen de rij richting in rijden of te hard rijden Te weinig parkeer plaatsen ook omdat veel mensen 2 of zelfs 3 auto's hebben
Statistieken van De Hasselt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.885 | €393.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.574 | – |
| Huurprijs | €1.140 p/m | €860 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kasteeldreef 93, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
