Keesomstraat 9
Badhoevedorp West, Haarlemmermeer
BuurtEen hoekwoning met karakter in Badhoevedorp West
Deze hoekwoning aan de Keesomstraat 9 staat in Badhoevedorp West, een buurt met zo'n 1.180 inwoners waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. De woning uit 1960 heeft een woonoppervlakte van 120 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 259 m². Met een vraagprijs van 669.000 euro is de prijs per vierkante meter 5.575 euro, wat neerkomt op een marktconforme prijs voor hoekwoningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke woningkenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar 1960 en het energielabel geven een eerste indruk, maar details over de indeling ontbreken.
Een rustige buurt met gemengde leeftijden
Met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en 43% eenpersoonshuishoudens is de bevolkingssamenstelling gevarieerd. Ongeveer 20% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68 op basis van 49 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas." De buurt Badhoevedorp West telt 601 woningen, waarvan 83% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 270 meter of de Albert Heijn op 371 meter. De G.Th. Rietveldschool voor basisonderwijs ligt op 136 meter, en de huisartsenpraktijk Van Es is op 211 meter. De BENU Apotheek Badhoevedorp vind je op 548 meter. Buslijn 195 stopt bij de halte Havikstraat op 548 meter, en het treinstation Schiphol Airport ligt op 3,7 kilometer. In de gemeente Haarlemmermeer zijn voorzieningen als winkels en scholen goed verspreid.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data zoals de Atlas Leefomgeving en de Klimaateffectatlas. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, door spoorweglawaai 31 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat de woning in 1960 op veengrond is gebouwd en dat 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steijn & Steijn Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keesomstraat 9, Badhoevedorp
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke woningkenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie, verwarming of de eigendomssituatie staat niets in de advertentie. Deze informatie staat niet in de aangeleverde gegevens.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label C kun je een gemiddelde energiezuinigheid verwachten, maar de daadwerkelijke stookkosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning.
Hoe is de buurt Badhoevedorp West qua bevolking en sfeer?
Badhoevedorp West heeft ongeveer 1.180 inwoners, met een mix van leeftijden: 33% is tussen de 25 en 45 jaar, 20% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Haarlemmermeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,68. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "gemoedelijk" en waardeert de nabijheid van een parkje en winkels.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 270 meter en de Albert Heijn op 371 meter. De G.Th. Rietveldschool voor basisonderwijs is op 136 meter, en de huisartsenpraktijk Van Es op 211 meter. De BENU Apotheek Badhoevedorp vind je op 548 meter. Buslijn 195 stopt bij de halte Havikstraat op 548 meter, en het treinstation Schiphol Airport ligt op 3,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1960 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, omdat 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, door spoorweglawaai 31 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen op het perceel zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en gelden voor het gebied rond het adres, niet specifiek voor deze woning.
