Een royale hoekwoning in Petenbos
Deze hoekwoning aan de Kerkewijk staat in Petenbos, een buurt waar bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 8,84 geven. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 6.286 euro op basis van de makelaar-opgave. Het is een van de hoekwoningen in Veenendaal die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 546 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 120 vierkante meter, terwijl de makelaar 175 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 568 vierkante meter. De woning heeft een voor- en achtertuin, bereikbaar via het zuidoosten. Volgens de makelaar is er muur- en vloerisolatie en een cv-ketel. Het energielabel is D.
Een buurt met een eigen karakter
Met 3.485 inwoners is Petenbos een middelgrote buurt, waar 19 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners zijn over het algemeen tevreden: op basis van drie beoordelingen geven ze een 8,84. Een bewoner noemt het "een rustige en netten buurt", een ander zegt "prima buurt!". De buurt Petenbos heeft een woningvoorraad van 1.414 woningen, waarvan 82 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 745 meter of de Jumbo op 767 meter. Basisschool De Ceder ligt op 392 meter, en het Christelijk Lyceum Veenendaal op 229 meter. De huisartsenpraktijk van Campen zit op 1,1 kilometer, en de BENU Apotheek Veenendaal-Zuid op 669 meter. De bushalte Veenendaal, Bergweg is op 110 meter met lijnen N8, 350 en 680. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Veenendaal heeft verder een park of plantsoen op 200 meter afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, net als het overstromingsrisico op dit moment. Het overstromingsrisico in 2050 is laag, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Schuppen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkewijk 181, Veenendaal
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers. De kamers zijn verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 546 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een voor- en achtertuin, bereikbaar via het zuidoosten.
Wat is de woonoppervlakte van deze woning?
Er zijn twee verschillende opgaven voor de woonoppervlakte. De BAG-registratie geeft 120 vierkante meter, terwijl de makelaar 175 vierkante meter opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 568 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de makelaar-opgave.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is D. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energiezuinigheid. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is niet een zeer zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning muur- en vloerisolatie en een cv-ketel.
Hoe is de buurt Petenbos beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de buurt Petenbos geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,84, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige en netten buurt", een ander zegt "prima buurt!". Een derde bewoner vindt het "een leuke buurt met een gezellig sfeer", maar zou graag meer natuur en winkels zien.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder een Aldi op 745 meter en een Jumbo op 767 meter. Basisschool De Ceder ligt op 392 meter en het Christelijk Lyceum Veenendaal op 229 meter. De huisartsenpraktijk van Campen zit op 1,1 kilometer en de BENU Apotheek Veenendaal-Zuid op 669 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veenendaal, Bergweg op 110 meter, met buslijnen N8, 350 en 680. Het treinstation Veenendaal Centrum ligt op ongeveer een kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1925, maar daar wordt geen conclusie aan verbonden.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het wateroverlastrisico bij hevige regen is verhoogd, en het overstromingsrisico op dit moment is ook verhoogd. Het overstromingsrisico in 2050 is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Hoeveel woningen staan er te koop in deze buurt?
Deze vraag kan niet worden beantwoord op basis van de beschikbare gegevens. Er is geen informatie over het aantal te koop staande woningen in Petenbos. De woningvoorraad in de buurt is 1.414 woningen, waarvan 82 procent eengezinswoningen zijn.
