Kervelgaarde 7
Gaarden, Nieuwegein
BuurtEen hoekwoning in een levendige buurt
Deze hoekwoning aan de Kervelgaarde 7 staat in de buurt Gaarden, een deel van Nieuwegein waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 565.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Het is een van de hoekwoningen in Nieuwegein die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning uit 1976 met een woonoppervlak van 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met energiekosten die hoger liggen dan bij zuinigere labels. De woning heeft een perceel van 234 vierkante meter.
Gaarden: een buurt met sociale controle
Met ruim 2.700 inwoners is Gaarden een buurt waar veel gezinnen wonen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Bewoners van de wijk Batau Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,91, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vrolijke buurt met mensen die altijd klaarstaan om elkaar te helpen." Een ander noemt het "goed wonen in een wat oudere buurt" en waardeert de sociale controle. De buurt Gaarden heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op twee straten verder, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool De Meander zit om de hoek, net als kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk Achterberg. Apotheek de Batau is ook dichtbij. De bushalte Barnsteendrift met lijnen 48, 77 en N5 ligt op loopafstand, en het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn is op 5,9 kilometer afstand. De gemeente Nieuwegein heeft verder voldoende voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Evers aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kervelgaarde 7, Nieuwegein
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 565.000 euro. Deze prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de buurt, waar woningen gemiddeld 812.500 euro kosten. Het is een hoekwoning met een woonoppervlak van 122 vierkante meter, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 188 vierkante meter.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning is een hoekwoning uit 1976 met een woonoppervlak van 122 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 234 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers, dus die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit is een gemiddeld label, wat betekent dat de energiekosten hoger liggen dan bij woningen met een zuiniger label. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label, dus dit is iets om rekening mee te houden.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verkocht?
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 2 dagen verkocht, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Er zijn momenteel 2 woningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van 812.500 euro. De verkoopprijs van verkochte woningen ligt gemiddeld op 1.051.368 euro.
Wat is er te doen in de buurt Gaarden?
Gaarden is een buurt met ruim 2.700 inwoners, waar veel gezinnen wonen en ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Bewoners van de wijk Batau Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,91. Een bewoner zegt: "Vrolijke buurt met mensen die altijd klaarstaan om elkaar te helpen." Er is voldoende sociale controle, aldus een andere bewoner.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 194 meter, Albert Heijn op 747 meter en Lidl op 786 meter. Basisschool De Meander zit op 371 meter, en huisartsenpraktijk Achterberg op 555 meter. Apotheek de Batau is op 564 meter. De bushalte Barnsteendrift met lijnen 48, 77 en N5 ligt op 262 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
