Een hoekwoning in Lewenborg-West
Deze hoekwoning aan de Lichtboei 59 staat in Lewenborg-West, een buurt in het oosten van Groningen. Met 127 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 192 vierkante meter is het een ruime woning uit 1975. De vraagprijs is 375.000 euro. Ter vergelijking: het gemiddelde van de hoekwoningen in Groningen ligt op 352.571 euro, maar de prijs per vierkante meter van 2.953 euro zit dicht bij het buurtgemiddelde van 2.925 euro.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met energielabel C. Het bouwjaar is 1975. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon.
Een rustige buurt met groen
Met ruim 1.700 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Nieuw-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen alleen menig stoep mag wel eens aangepakt worden." Een ander noemt het "een close buurt waar iedereen voor mensen klaarstaat." De buurt Lewenborg-West ligt aan de rand van de stad, met voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 700 meter, of bij de Aldi en PLUS op nog geen kilometer. Basisschool De Vuurtoren zit op 345 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek vind je op 813 meter. Buslijn 3 stopt op 243 meter bij halte Loefzijde. Het treinstation Groningen Noord ligt op 3,7 kilometer. De gemeente Groningen biedt daarnaast een ruim aanbod aan scholen en zorgvoorzieningen. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alders Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lichtboei 59, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. De woning heeft 127 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 192 vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde van koopwoningen in Lewenborg-West is 352.571 euro, en de gemiddelde prijs per vierkante meter is 2.925 euro. Deze woning zit daar met 2.953 euro per vierkante meter dicht bij.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een hoekwoning uit 1975 met een woonoppervlak van 127 vierkante meter en een perceel van 192 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen specifieke indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook is niet bekend of er een tuin of balkon aanwezig is.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 33,3 procent van de koopwoningen energielabel C, en de helft heeft label A.
Hoe is de buurt Lewenborg-West?
Lewenborg-West heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Nieuw-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Het is hier veilig en heerlijk rustig wonen met redelijk groen." Een ander noemt het "een close buurt waar iedereen voor mensen klaarstaat."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 682 meter, de Aldi op 871 meter en de PLUS op 936 meter. Basisschool De Vuurtoren zit op 345 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten beide op 813 meter. Buslijn 3 stopt op 243 meter bij halte Loefzijde.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Groningen Noord, op 3,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder halte Loefzijde op 243 meter met buslijn 3.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te geven. Deze details staan niet in de advertentie.
