Verkocht onder voorbehoud
Wolga- en Donaudreef en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Maria Theresiadreef 25 in Utrecht is een opvallend ruime woning met een eigen oprit en een tuin die om de hoek doorloopt. Het energielabel A+ betekent dat je hier zeer zuinig woont. Met een vraagprijs van €775.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in deze buurt. Vergelijk je met andere hoekwoningen in Utrecht, dan valt op dat deze woning een flink perceel heeft.
De buurt Wolga- en Donaudreef en omgeving is een groene wijk met veel parkjes. Een bewoner zegt: "Mooie buurt dichtbij een parkje." De buurt telt zo'n 4900 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Aldi, die om de hoek zitten. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Kinderen kunnen naar OBS Tuindorp, op vijf minuten lopen, of naar een van de andere basisscholen in de buurt. Het station is tien minuten lopen, en de gemeente Utrecht biedt volop stedelijk leven.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Funda.
Details van deze woning
Maria Theresiadreef 25, Utrecht
Goed · 1 bewoner
Goed
Gegevens uit Wolga- en Donaudreef en omgeving
63 binnen 5 km
109 binnen 5 km
Over Maria Theresiadreef 25, Utrecht
De woning aan Maria Theresiadreef 25 in Utrecht heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een hoekwoning van 137 m² met een perceel van 208 m² en energielabel A+ in Utrecht. De woning is relatief nieuw (2015) en heeft een gunstig energielabel, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
De buurt is groen en rustig, met een parkje op loopafstand. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar de buurt oogt niet te druk. Een bewoner beoordeelt de buurt met een 7,75 en noemt het 'mooi'.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS Tuindorp (315 m), Stichting HAPPY KIDS Education (327 m) en De Regenboog (378 m). Ook voortgezet onderwijs is binnen een kilometer te vinden.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties. Je kunt lage energiekosten verwachten, al worden geen concrete bedragen genoemd.
Ja, de woning heeft een perceel van 208 m², dus er is een ruime tuin. Het is een hoekwoning, dus de tuin loopt waarschijnlijk om het huis heen. Exacte details over de tuin zijn niet vermeld.
6 woningen in de wijk Overvecht
