Meester Knoopsstraat 11
De Hasselt en omgeving, Bergeijk
BuurtEen royale hoekwoning in een rustige dorpsrand
Deze hoekwoning aan de Meester Knoopsstraat 11 staat in Riethoven, een dorp waar het leven op een rustig tempo gaat. Met 239 vierkante meter woonoppervlak is dit een flinke woning, gebouwd in 1999. De vraagprijs van 709.000 euro ligt 8% boven de WOZ-waarde, wat de prijs aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Bergeijk geven een beeld van wat er in de gemeente te koop staat.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. Het woonoppervlak is 239 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 424 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of installaties is niets bekend.
De Hasselt e.o.
De buurt De Hasselt e.o. telt 375 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Dat oordeel is gebaseerd op één beoordeling.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS op 3,3 kilometer of de Lidl op 3,8 kilometer. Basisschool St. Willibrordus zit op 72 meter, en de huisartspraktijk in Riethoven is om de hoek. De dichtstbijzijnde bushalte is Riethoven, Kerk, op 288 meter, met buslijn 18. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op 11,8 kilometer. De gemeente Bergeijk heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 4,9 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op 659.000 euro, met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 40 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Henri Kox Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meester Knoopsstraat 11, Riethoven
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 709.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 659.000 euro met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven de WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde.
Hoe groot is deze woning en wat is de prijs per vierkante meter?
De woning heeft een woonoppervlak van 239 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 424 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 2.967 euro, berekend op basis van het BAG-oppervlak. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 659.000 euro, vastgesteld door de gemeente met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 8% boven deze waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Basisschool St. Willibrordus zit op 72 meter, en de huisartspraktijk in Riethoven is op 179 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 3,3 kilometer. De bushalte Riethoven, Kerk, met buslijn 18, ligt op 288 meter. Het treinstation Eindhoven Strijp-S is 11,8 kilometer verderop.
Hoe is de buurt De Hasselt e.o. om in te wonen?
De buurt telt 375 inwoners, waarvan 35% tussen de 45 en 65 jaar is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Bergeijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,1; een van hen zegt: "Hele leuke en gezellige buurt als er iets is in de buurt dan helpen we elkaar." Dat is gebaseerd op één beoordeling.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het energielabel. Daardoor is niet bekend hoe de woning is geïndexeerd of welke installaties er zijn. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
