Molenstraat 57
Mussel, Stadskanaal
Bekijk buurtEen hoekwoning met karakter in Mussel
Deze hoekwoning aan de Molenstraat 57 in Mussel is een opvallende verschijning in de wijk. Met een vraagprijs van 289.000 euro is het een scherp geprijsde woning, zeker als je kijkt naar het aanbod van hoekwoningen in Stadskanaal. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinig label.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 425 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via het noordoosten via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. De ligging is aan een rustige weg in een woonwijk.
Mussel: een rustig dorp
Mussel is een klein dorp met ongeveer 970 inwoners, waarvan een groot deel 45-plussers is. Het is een rustige omgeving, zoals ook blijkt uit de lage misdrijvencijfers. Bewoners van de gemeente Stadskanaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Rustig dorpje. In mijn buurt helpen we elkaar.. een rustig maar wrl gezellige straat.. soms wat lawaai overlast." Een ander noemt het "Een prettige leefomgeving, rustig". Op basis van 15 beoordelingen is dit een representatief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of PLUS, beide op ongeveer 3,2 kilometer afstand. Voor de kinderen is de Christelijke Basisschool Op de Zandtange op 68 meter lopen, een groot voordeel. De huisarts en apotheek zitten in Musselkanaal, op zo'n 3,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Mussel, Wagenspoor, op 230 meter, met buslijn 512. Het treinstation Veendam ligt op 19,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Wattum Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat 57, Mussel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 289.000 euro voor een hoekwoning met 126 m² woonoppervlak (volgens de BAG) of 130 m² (volgens de makelaar). Dat komt neer op 2.223 euro per m² op basis van de makelaarsopgave.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 425 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, bereikbaar via het noordoosten via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een warmtepomp. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Mussel om in te wonen?
Mussel is een rustig dorp met ongeveer 970 inwoners. Bewoners van de gemeente Stadskanaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Rustig dorpje. In mijn buurt helpen we elkaar.. een rustig maar wrl gezellige straat.. soms wat lawaai overlast." Een ander noemt het "Een prettige leefomgeving, rustig". Het aantal misdrijven is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en PLUS, beide op ongeveer 3,2 kilometer. De Christelijke Basisschool Op de Zandtange ligt op 68 meter lopen. De huisarts en apotheek zitten in Musselkanaal, op 3,3 kilometer. De bushalte Mussel, Wagenspoor is op 230 meter met buslijn 512. Het treinstation Veendam ligt op 19,6 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Mussel, Wagenspoor, op 230 meter afstand, met buslijn 512. Het dichtstbijzijnde treinstation is Veendam, op 19,6 kilometer. Er zijn geen verdere details over frequenties of bestemmingen beschikbaar.
Statistieken van Mussel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Mussel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Stadskanaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb met niemand omgang in deze buurt de boven buurman maakt hier alles kapot voor de omgang met de mensen
In mijn buurt helpen we elkaar.. een rustig maar wrl gezellige straat.. soms wat lawaai overlast.
We wonen met uitzicht op de vijvers,geen lawaai.Bos dichtbij om heerlijk te wandelen. Ook prettig wandelen bij kanovijver voor klein rondje. Parkeerruimte genoeg. Scholen dichtbij en supermarkt op loopafstand. Veel groen in de wijk. Nette buurt,veilig wonen ,geen overlast. Centrum goed bereikbaar op fiets of met auto.
Prima te vreden
De buurt is de laatste jaren achter uit gegaan
Ik woon er net een half jaar .maar het is echt een mooie buurt .en letten opelkaar
Veel moeten moeten rennen voor mensen
Het is hierbij. Woon vriendelijke buurt loop niet bij elkaar. Maar als er iets is staan ze voor je klaar
Statistieken van Stadskanaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €397.799 | €361.881 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.945 | – |
| Huurprijs | €829 p/m | €829 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molenstraat 57, Mussel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
