Verkocht onder voorbehoud
Luytelaer, Eindhoven
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Novapad in Eindhoven ademt de sfeer van de jaren zeventig, met een royale oppervlakte van 146 m² en een flink perceel van 248 m². De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig in te schatten hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €550.000 is dit een marktconform aanbod voor een hoekwoning in deze stad. Bekijk ook andere hoekwoningen in Eindhoven.
Luytelaer is een rustige, groene buurt in Eindhoven, met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (98%). De bewoners zijn vaak wat ouder: 37% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met weinig misdrijven (19 per jaar). Meer weten? Lees over de buurt Luytelaer.
Het Novapad ligt in een woonwijk waar je 's ochtends de kinderen naar school brengt en onderweg de boodschappen doet. Op loopafstand (om de hoek) vind je Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen zijn dichtbij: het Novalis College (voortgezet onderwijs) en de Vrije School Brabant (basisonderwijs) liggen op loopafstand. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen. Ontdek meer over de gemeente Eindhoven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Zicht Op Wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Novapad 6, Eindhoven
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning van 146 m² in Eindhoven. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.767, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig om de totale woonlasten precies in te schatten.
De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m² en een perceel van 248 m². Dat is ruim voor een hoekwoning uit 1972. De indeling is niet gespecificeerd, maar met deze oppervlakte is er voldoende plek voor een gezin.
Het bouwjaar is 1972, dus de woning is ruim 50 jaar oud. De advertentie geeft geen details over onderhoud of verbouwingen. Het energielabel ontbreekt, waardoor je niet weet hoe goed de woning geïsoleerd is. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.
Luytelaer is een veilige buurt. In de meest recente cijfers staan 19 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Het is een rustige woonwijk met veel oudere bewoners en weinig criminaliteit.
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Albert Heijn ligt op 266 meter, en er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen in de omgeving, zoals het Novalis College op 230 meter en de Vrije School Brabant op 465 meter.
Zicht Op Wonen op Funda heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Het is niet verplicht om dit bij verkoop te tonen, maar het is wel belangrijk voor de energiekosten. Je kunt de makelaar vragen naar het label of dit zelf opvragen bij de overheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.179 | €369.128 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.819 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.734 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Mensen worden steeds afstandelijker. Steeds meer ( soms) onterechte urgentiegevallen. Klop niet. Wijk wordt overgenomen door teveel nationaliteiten, die geen contact zoeken. Parkeerproblemen door oplaadpalen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.256 | €496.839 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.966 | – |
| Huurprijs | €1.786 p/m | €1.715 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Novapad 6, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
