Oosteinde 287
Kleurenbuurt, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen royale hoekwoning in de Kleurenbuurt
Deze hoekwoning aan het Oosteinde staat in de Kleurenbuurt, een rustige buurt in Voorburg. Met een woonoppervlak van 132 m² is dit een flink huis, een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant, zo blijkt uit de vergelijking met andere hoekwoningen in Leidschendam-Voorburg.
Een huis met vijf slaapkamers
De woning uit 1984 heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer en de inhoud is 470 m³. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en een hr-ketel. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 130 m², de makelaar geeft 132 m² op.
Leven in de Kleurenbuurt
Met 825 inwoners is de buurt Kleurenbuurt een kleine, overzichtelijke buurt. Een kwart van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, terwijl 39% uit gezinnen met kinderen bestaat. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", een ander zegt: "Gezellige buurt met veel lieve buuren". De beoordelingen zijn gebaseerd op 28 reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH XL op ongeveer 850 meter of bij de Ekoplaza op een kilometer. Voor de kinderen is er de Christelijke Basisschool De Vijverhof op 683 meter en Basisschool St Maartens op 742 meter. De huisartsenpraktijk Holst zit op 758 meter en de Dam Apotheek op 899 meter. De bushaltes Voorburg, Sijtwendetunnel en Voorburg, Station L'dam-Voorburg liggen op ongeveer 200 meter en worden bediend door lijn 45 en 46. Tramhalte Oosteinde met lijn 19 is ook op 205 meter. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee goede verbindingen met de omgeving.
WOZ-waarde en adresgegevens
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €658.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 60% gestegen, van €412.000 naar €658.000.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Oosteinde 287, Voorburg
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €785.000 ligt 19% boven de WOZ-waarde van €658.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 60% gestegen, van €412.000 naar €658.000.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 132 m², volgens de BAG-registratie 130 m². De inhoud van de woning is 470 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas (HR+ of HR++) en een hr-ketel. Het energielabel zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar label B is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Hoe is de buurt Kleurenbuurt?
De Kleurenbuurt is een kleine buurt met 825 inwoners. Ongeveer 39% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen en 25% uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 850 meter zit de AH XL en op een kilometer de Ekoplaza. De Christelijke Basisschool De Vijverhof ligt op 683 meter en Basisschool St Maartens op 742 meter. De huisartsenpraktijk Holst zit op 758 meter en de Dam Apotheek op 899 meter. Het treinstation Den Haag Mariahoeve ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushaltes Voorburg, Sijtwendetunnel en Voorburg, Station L'dam-Voorburg liggen op ongeveer 200 meter en worden bediend door lijn 45 en 46. Tramhalte Oosteinde met lijn 19 ligt op 205 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Mariahoeve op 1,6 kilometer.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
In de Kleurenbuurt staan momenteel twee koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van €337.500. De gemiddelde vraagprijs per m² is €4.272. Deze woning is met €785.000 een stuk duurder, maar ook een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 79 m².
