Verkocht onder voorbehoud
Leidsebuurt-west, Haarlem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Oranjeboomstraat heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een authentiek bouwjaar. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 341 vierkante meter is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €450.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€518.333), maar dat past bij het formaat van deze woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Haarlem.
De buurt Leidsebuurt-west is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 1.275 woningen is 70% eengezins, en 64% is koop. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (455 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. De buurt Leidsebuurt-west heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt toch groen aan door de nabijheid van parken.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die twee straten verder zit. Ook Albert Heijn is vlakbij, op vijf minuten lopen. Basisschool De Peppelaer zit naast de deur, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Barnsteen Makelaars en Taxateurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oranjeboomstraat 46, Haarlem
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €518.333 in de buurt, maar die gemiddelden zijn gebaseerd op slechts 12 verkochte woningen. De prijs is marktconform voor een hoekwoning met een perceel van 341 m² in Haarlem.
Leidsebuurt-west is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn 1.275 woningen, waarvan 70% eengezins en 64% koop. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, maar parken en voorzieningen zijn dichtbij.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten. Het is een aandachtspunt bij de aankoop.
Het treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Peppelaer zit op 257 meter, en het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 639 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen en een school voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
In de buurt zijn in totaal 108 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en is populair bij gezinnen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
hele fijne en mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €690.800 | €633.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.150 | – |
| Huurprijs | €1.748 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Oranjeboomstraat 46, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
