Leidsebuurt-oost, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Brouwersvaart 98A in Haarlem ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 56 m² woonoppervlak en energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €399.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
De buurt Leidsebuurt-oost is een dichtbevolkte wijk met veel vooroorlogse bebouwing. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt om de hoek (345 m) of de Albert Heijn twee straten verder (403 m). Basisschool De Peppelaer zit op loopafstand (334 m), en het Stedelijk Gymnasium Haarlem is ook dichtbij (601 m). De gemeente Haarlem biedt een breed scala aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verkoopmakelaar Bas aangeboden.
Details van deze woning
Brouwersvaart 98A, Haarlem
Gegevens uit Leidsebuurt-oost
Gegevens uit Leidsebuurt-oost
46 binnen 5 km
101 binnen 5 km
Over Brouwersvaart 98A, Haarlem
De woning aan Brouwersvaart 98A in Haarlem heeft energielabel D.
De vraagprijs ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €556.333, maar het appartement is met 56 m² ook kleiner dan gemiddeld (85 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de ligging en het energielabel D is de prijs marktconform voor een instapklare woning in deze buurt.
Energielabel D betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Het treinstation van Haarlem ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Dat is prima voor een stedelijke wijk.
Ja, de buurt is goed voorzien. Binnen loopafstand vind je meerdere supermarkten (Dekamarkt, Albert Heijn), basisscholen en een middelbare school. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zitten om de hoek. Het is een levendige stadswijk.
In de CBS-data zijn 91 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze wijk.
6 woningen in de buurt Leidsebuurt-oost
