20 minuten geleden ontdekt
Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02, Hoorn
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Paaldijk 93 staat in Zwaag, in de buurt Bangert en Oosterpolder. Het is een woning uit 2008 met een energielabel A, wat een zuinig label is. Met een vraagprijs van 450.000 euro en een woonoppervlakte van 116 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 3.879 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere hoekwoningen in Hoorn is deze prijs aan de hoge kant.
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Het bouwjaar 2008 en het energielabel A zijn de enige concrete kenmerken die worden genoemd.
De buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02 telt ruim 1.800 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" en waardeert de nabijheid van winkels en voorzieningen. Een ander merkt op dat de buurt achteruitgaat, met name door overlast in een straat met veel huurwoningen.
In de buurt zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Op ongeveer 700 meter ligt een Albert Heijn, en ook een Dekamarkt en Aldi zijn binnen twee kilometer te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Socrates, op 645 meter, en er zijn meerdere scholen in de omgeving. De huisarts en apotheek zitten op 591 meter afstand. De bushalte Zwaag, Dijkgraaf is op 165 meter, met lijnen 131 en 132. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 2,6 kilometer. De gemeente Hoorn biedt daarmee voldoende mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen en zorg.
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Paaldijk 93, Zwaag
De vraagprijs is 450.000 euro. Met een woonoppervlakte van 116 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 3.879 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in de gemeente Hoorn.
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woning wordt niets gezegd. Het is dus niet bekend hoeveel kamers de woning heeft.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder een Albert Heijn op 706 meter en een Dekamarkt op 1,7 kilometer. Er zijn meerdere basisscholen, zoals IKC Socrates op 645 meter. De huisarts en apotheek zitten op 591 meter afstand. De bushalte Zwaag, Dijkgraaf is op 165 meter met lijnen 131 en 132.
Bewoners van de gemeente Hoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een erg mooie buurt" en waardeert de nabijheid van winkels. Een ander merkt op dat de buurt achteruitgaat, met name door overlast in een straat met veel huurwoningen.
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, oppervlakte van de kamers, tuin of garage. De enige kenmerken die worden genoemd zijn het bouwjaar 2008 en het energielabel A.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuk maat qutos rijde heel hard en een paar gevaarlijke kruispuntwn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.500 | €497.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.986 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Na 12 jaar hier te wonen gaat de buurt achteruit,vooral de straat hiernaast waar veel huurwoningen zijn , wonen veel mensen die niet zo fijn omgaan met mede bewoners.,Veel slingerend afval,rommelige tuinen en luidruchtig praten,schreeuwen en asociale fatbike chauffeurs die onnodig toeteren. Ook vuil achterlaten en hopen dat het ooit word opgehaald door vuil ophaaldiensten. Scholen zijn er wel maar niet voldoende soorten onderwijs.
Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.
Heel gezellig en dichtbij alle winkels
Oke
Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.
Vaak ruzie. En s avonds hier in de tuin steeds harder praten tot schreeuwen. En als je er wat van zegt . Krijg je groote bek
Veel overlast vooral in de nacht. Luid pratende jeugd en dealers/auto's op parkeerplaats.. veel vuil op stoepen en in bosjes.
Ik leef hier al bijna 10 jaar en ik leeft hier gelukkig soms zijn er wel dingen gaande maar in welke buuurt in kersenboogerd is dat nou niet zo. Want waarom wordt er voor me huis iemand op gepakt door undercover politie en mensen in mijn buurt zijn altijd luid en dat kan voor mij wel wat minderen. Voor de rest vind ik het prima om hier nog een paar jaar te wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.980 | €452.591 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.758 | – |
| Huurprijs | €2.113 p/m | €2.114 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Paaldijk 93, Zwaag
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
