Pietersberg 8
Herenweg · 2402 ZJ Alphen Aan Den Rijn
Een royale hoekwoning in Alphen aan den Rijn
Deze hoekwoning aan de Pietersberg ademt ruimte en rust. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 186 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1992 en voorzien van energielabel B. De laatst bekende vraagprijs van €515.000 lag 43% boven het buurtgemiddelde, maar dat paste bij de royale afmetingen: het oppervlak was 38% groter dan gemiddeld in de buurt. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 21 juli 2026 niet meer online.
Buurt Herenweg: rustig en groen
De buurt Herenweg is een rustige woonwijk met veel groen. Van de 734 woningen is 23% eengezinswoning en 30% koop. De buurt telt 1225 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (390) en gezinnen (155). Het is een stedelijke omgeving (omgevingsadressendichtheid 2614), maar met een park of plantsoen op 200 meter loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. Lees meer over de buurt Herenweg.
Leven in de straat: voorzieningen om de hoek
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo (twee straten verder) of de Albert Heijn (om de hoek). Ook de Lidl is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: De Hobbitburcht-Havixhorst (naast de deur) en Het Spinnewiel (vijf minuten lopen). De middelbare school is op tien minuten fietsen. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder alle voorzieningen. Bekijk de gemeente Alphen aan den Rijn.
Bron en beschikbaarheid
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via SUZAN vastgoed op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Pietersberg 8, Alphen Aan Den Rijn
Was €515.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €515.000 lag 43% boven het gemiddelde in de buurt (€360.000). Maar de woning is met 113 m² ook 38% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per m² was ongeveer €4558, terwijl het buurtgemiddelde €4522 per m² was. De prijs was dus aan de hoge kant, maar paste bij de royale oppervlakte en het energielabel B.
Hoe is de buurt Herenweg om in te wonen?
Herenweg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt is stedelijk (omgevingsadressendichtheid 2614), maar heeft een park op 200 meter. Voorzieningen als supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je stookkosten zullen relatief laag zijn. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 33,3% label A, dus deze woning scoort bovengemiddeld.
Hoe groot is de tuin en het perceel?
Het perceel is 186 m² groot. De exacte tuinindeling stond niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning uit 1992 heb je vaak een voor- en achtertuin. Het woonoppervlak is 113 m², verdeeld over meerdere kamers.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Hobbitburcht-Havixhorst (297 m), Het Spinnewiel (486 m) en Protestants Christelijke Basisschool Het Baken (486 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Alphen, op 1,2 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 110 misdrijven geregistreerd (totaal). Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
