Havixhorst 110
Horstenbuurt-Zuid, Alphen aan den Rijn
BuurtEen ruime tussenwoning aan het water
Deze tussenwoning aan de Havixhorst 110 ligt in de Horstenbuurt-Zuid, een rustige woonwijk in Alphen aan den Rijn. Met een woonoppervlak van 109 m² volgens de makelaar is dit een flink huis, zo'n 38% groter dan het buurtgemiddelde van 79 m². De vraagprijs van 440.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Alphen aan den Rijn, maar dat past bij de extra ruimte die je hier krijgt.
Een huis met vijf kamers en een tuin op het noorden
De woning uit 1987 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 390 m³. Buiten vind je een achtertuin van 52 m² en een voortuin, beide op het noorden. Volgens de makelaar is het huis grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Een groene buurt met een warme gemeenschap
Met ruim 1.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de buurt Horstenbuurt-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en de supermarkten in de buurt. Een ander zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." De woning ligt aan een rustige weg, aan het water en in een woonwijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid om de hoek
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op 300 meter of Albert Heijn op 377 meter. Basisschool De Hobbitburcht-Havixhorst zit op 192 meter, en de huisartsenpraktijk MedZorg op 432 meter. De apotheek De Herenhof is op 252 meter. Buslijn 2 stopt op 148 meter bij halte Havixhorst, en buslijnen 2, 183 en 722 zijn te vinden op de haltes Loenhorst en Binkhorst. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 3 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder een ziekenhuis op 989 meter en een park op 100 meter. De woning ligt aan de Havixhorst 110, 2402MV in Alphen aan den Rijn. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Brussel en Makelaardij Van Brussel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Havixhorst 110, Alphen Aan Den Rijn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 440.000 euro ligt boven het gemiddelde van 385.000 euro voor koopwoningen in de buurt. Dat komt onder meer doordat deze woning met 109 m² flink groter is dan het buurtgemiddelde van 79 m². De prijs per vierkante meter is 4.037 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.873 euro ligt. Er is op dit moment één andere koopwoning beschikbaar in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De tussenwoning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 390 m³. Buiten is er een achtertuin van 52 m² en een voortuin, beide op het noorden. De woning is volgens de makelaar grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft het een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het wonen in de Horstenbuurt-Zuid?
Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "een gezellige boeren gat" en waardeert de gezellige mensen en de supermarkten. Een ander zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan veel gezinnen. De woning ligt aan een rustige weg, aan het water en in een woonwijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 309 meter en Albert Heijn op 377 meter. Basisschool De Hobbitburcht-Havixhorst zit op 192 meter, en de huisartsenpraktijk MedZorg op 432 meter. De apotheek De Herenhof is op 252 meter. Buslijn 2 stopt op 148 meter bij halte Havixhorst. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 3 kilometer.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 52 m² en een voortuin, beide op het noorden. De tuin ligt aan de achterzijde van het huis en is volgens de makelaar op het noorden georiënteerd. De woning ligt aan een rustige weg en aan het water, wat zorgt voor een rustige omgeving.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is 440.000 euro en de woonoppervlakte is 109 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.037 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is 4.873 euro per m². De woning is daarmee relatief voordelig per vierkante meter, mede omdat het oppervlak groter is dan gemiddeld.
