Rijperwaard 205
Huiswaard-2-West, Alkmaar
BuurtEen hoekwoning met karakter in Huiswaard-2-West
Deze hoekwoning uit 1976 staat in Huiswaard-2-West, een buurt waar het rustig wonen is en waar je de auto voor de deur kwijt kunt. Met een vraagprijs van €540.000 ligt de prijs aan de hoge kant, 66% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €326.167. De woning is met 114 m² woonoppervlak 36% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². Een overzicht van hoekwoningen in Alkmaar laat zien wat er in de stad te koop staat.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 454 m³. Rondom zit een achtertuin van 53 m², een voortuin en een zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde houten garage en een carport. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een pelletkachel. Het energielabel is C.
De buurt Huiswaard-2-West
Met ruim 2.200 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 65-plussers wonen, zo'n 24%. Bewoners van de wijk Huiswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette en makkelijk te bereiken buurt", een ander zegt dat het "centraal" ligt en dat het "ongeveer tien minuten fietsen naar de stad" is. De buurt Huiswaard-2-West heeft een woningvoorraad van ruim 1.000 woningen, waarvan 86% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo op 381 meter, of bij de Aldi op 946 meter. Voor de kinderen is de Rooms Katholieke Basisschool De Regenboog op 364 meter, en het voortgezet onderwijs zit op 399 meter bij Vonk Alkmaar. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Huiswaard op 550 meter, de apotheek op 381 meter. De bushalte Alkmaar, Zeswielen met lijn 4 en N50 ligt op 254 meter, en treinstation Alkmaar Noord op 398 meter. De gemeente Alkmaar heeft verder een ziekenhuis op 1,9 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een indicatie van de omgeving, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rijperwaard 205, Alkmaar
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €540.000. Dat is 66% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €326.167, en per vierkante meter 16% boven het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee aan de hoge kant. De woning is met 114 m² woonoppervlak wel 36% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 454 m³. Rondom zit een achtertuin van 53 m², een voortuin en een zijtuin, met de tuin op het oosten bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde houten garage en een carport.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel en een pelletkachel.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze omgeving?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het geeft een beeld van de ondergrond in de omgeving van de Rijperwaard.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo zit op 381 meter, de Aldi op 946 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Huiswaard op 550 meter, de apotheek op 381 meter. Basisschool De Regenboog is op 364 meter, en voortgezet onderwijs op 399 meter. Treinstation Alkmaar Noord ligt op 398 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alkmaar, Zeswielen op 254 meter, met buslijnen 4 en N50. Daarnaast zijn er haltes Alkmaar, Rekerdijk en Alkmaar, Tochtwaard op respectievelijk 284 en 305 meter, beide met lijn 2. Treinstation Alkmaar Noord ligt op 398 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk Huiswaard?
Bewoners van de wijk Huiswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette en makkelijk te bereiken buurt", een ander zegt dat het "centraal" ligt en dat het "ongeveer tien minuten fietsen naar de stad" is.
Hoe is de buurt Huiswaard-2-West samengesteld?
De buurt heeft ruim 2.200 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 37% van de huishoudens is eenpersoons, 33% heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat uit ruim 1.000 woningen, waarvan 86% koopwoningen. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990.
