Roemer Visscherstraat 57
Lage Mors, Leiden
Bekijk buurtEen royale hoekwoning in de Lage Mors
Deze hoekwoning aan de Roemer Visscherstraat ademt de sfeer van de jaren dertig, met een flinke oppervlakte van 138 m² en een eigen tuin. Met een vraagprijs van €725.000 ligt die 42% boven het buurtgemiddelde, maar daar krijg je ook een woning die een stuk ruimer is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Benieuwd naar andere hoekwoningen in Leiden?
De buurt Lage Mors
De buurt Lage Mors is een gemengde wijk met veel vooroorlogse woningen. Van de 2.365 woningen is 40% eengezinswoning en 37% koop. De buurt telt 4.415 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van privétuinen is erg slecht." De gemiddelde score is een 6,0.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Morskring, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo twee straten verder, op 537 meter. Ook de Aldi en twee AH to go's zijn op loopafstand. Het centrum van Leiden is goed bereikbaar, en de gemeente Leiden biedt volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een treinstation op 1,6 km.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kerkvliet Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roemer Visscherstraat 57, Leiden
Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €509.286. De woning is met 138 m² ook 42% groter dan het gemiddelde in de buurt (97 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. Vergelijk met andere hoekwoningen in Leiden om een beeld te krijgen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 60% van de woningen label C en 30% label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1935.
Hoe is de buurt Lage Mors om in te wonen?
Lage Mors is een gemengde wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. Een bewoner geeft aan dat de buurt vroeger gezellig was, maar dat het onderhoud en de omgang met elkaar achteruit zijn gegaan. De gemiddelde beoordeling is een 6,0. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Morskring ligt op 292 meter, de Eerste Leidse Schoolvereniging op 361 meter en Basisschool Pacelli op 402 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar verschillende steden reizen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt werden de afgelopen periode 30 koopwoningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 43 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare woningen is klein (7 stuks), wat kan duiden op een krappe markt.
Ervaringen van Lage Mors
Zo ervaren bewoners hun buurt
Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht.1
Statistieken van Lage Mors
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.778 | €495.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.809 | – |
| Huurprijs | €1.664 p/m | €1.663 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Morsdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Goede ervaringen leuke mensen voldoende ruimte mooie hondenuitlaat plaats en een mooi park met speelruimte voor kinderen!
De buurt is vrij eenvoudig langs een weg, en zijn vaak studenten ‘s avonds nog buiten. Het is er redelijk veilig als alle deuren dichtblijven
Het is een veilige buurt met aardige mensen, ik heb nooit ervaring gehad, maar er worden wel soms fietsen gestolen, maar niet echt grote inbraken, er is een supermarkt station huisarts en school allemaal op loopafstand, soms is het wel een beetje vies
Was altijd een heel gezellige buurt. Tegenwoordig houd niemand meer rekening met een ander. Ook het onderhoud van gemeente en van prive tuinen is erg slecht.1
Statistieken van Morsdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.086 | €452.103 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.295 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.779 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.760 | €528.169 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.030 | – |
| Huurprijs | €1.937 p/m | €1.936 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Roemer Visscherstraat 57, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
