Ruusbroeclaan 125
Binderen, Helmond
BuurtEen ruime hoekwoning in het groene Binderen
Deze hoekwoning aan de Ruusbroeclaan staat in een rustige, groene buurt. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 201 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning uit 1989 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van € 439.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere hoekwoningen in Helmond.
Binderen: rustig, groen en gewaardeerd
Binderen is een geliefde woonbuurt in Helmond-Noord. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Een bewoner die er al 24 jaar woont, zegt: "Ik hou van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum." Een ander noemt het een "goede nette buurt." De buurt telt zo'n 4.350 inwoners, met veel 65-plussers en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Ongeveer 43% van de woningen is koop, en de meeste zijn eengezinswoningen. De buurt Binderen is dan ook vooral een gezinsvriendelijke wijk.
Dagelijks leven om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, PLUS en Aldi, allemaal op loopafstand. Ook basisscholen zoals Kindcentrum Mozaiek en Kindontwikkelcentrum De Rank zitten om de hoek. Het voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Helmond biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Broeckx Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Ruusbroeclaan 125, Helmond
Is € 439.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, de vraagprijs van € 439.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in Binderen (€ 391.875), maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld (102 m² versus 108 m² gemiddeld). De prijs per m² is met € 4.304 wat hoger dan het buurtgemiddelde van € 3.588, maar dat past bij een hoekwoning met een flink perceel.
Hoe is de buurt Binderen om in te wonen?
Binderen wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6. Ze waarderen de rust, het groen en de nabijheid van winkels en centrum. De buurt heeft veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een nette, veilige wijk met veel eengezinswoningen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Mozaiek (289 m) en Kindontwikkelcentrum De Rank (575 m). Ook supermarkten als Albert Heijn (403 m), PLUS (424 m) en Aldi (451 m) zitten dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Helmond ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Binderen?
In de buurt Binderen stonden woningen gemiddeld 36 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
