Onder bod
Paddepoel-Noord, Groningen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Siriusstraat 35 staat in Paddepoel-Noord, een buurt in het noordwesten van Groningen. Met zes kamers en een inhoud van 410 m³ biedt de woning ruimte voor een groot gezin of voor wie graag veel leefruimte heeft. De vraagprijs van 335.000 euro ligt rond het gemiddelde van de hoekwoningen in Groningen, die in deze gemeente gemiddeld voor een vergelijkbaar bedrag worden aangeboden. Het is een marktconforme prijs voor deze woning.
De woning is een eengezinswoning met zes slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. De woning heeft een cv-ketel en is in volle eigendom. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 95 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 125 m². Het energielabel is C.
Met ruim 6.100 inwoners en veel studenten en jongeren is dit een levendige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,1; een van hen zegt: "Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden." Een ander noemt het "een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken." De buurt Paddepoel-Noord heeft veel voorzieningen en is goed bereikbaar, al is er wel druk verkeer.
De huisartsenpraktijk De Capella zit op 124 meter, de apotheek op 466 meter. Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 489 meter of de SPAR op 504 meter. Basisscholen zijn er genoeg: de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers ligt op 661 meter. De bushalte Groningen, Voermanstraat is op 175 meter en wordt bediend door lijn 7 en 18. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweg 31 dB en van vliegverkeer 17 dB, alle onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie vanwege de kleigrond en het bouwjaar 1966. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Teun Bosma op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Siriusstraat 35, Groningen
De vraagprijs is 335.000 euro. Dat is iets lager dan de gemiddelde vraagprijs van 336.326 euro voor koopwoningen in de buurt, maar hoger dan de mediaan van 350.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.895 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 86 m² woonoppervlakte.
De woning heeft zes slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. Het is een eengezinswoning met een inhoud van 410 m³. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom.
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1966 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot.
De huisartsenpraktijk De Capella zit op 124 meter, de apotheek op 466 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 489 meter en SPAR op 504 meter. Basisscholen zijn er meerdere, zoals de Katholieke Daltonschool Bisschop Bekkers op 661 meter. De bushalte Groningen, Voermanstraat is op 175 meter met lijn 7 en 18.
Paddepoel-Noord heeft ruim 6.100 inwoners, met veel jongeren en studenten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen." Een ander noemt het "een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken." Er is voldoende groen en het onderhoud is redelijk goed.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft een cv-ketel.
Ja, de woning heeft een achtertuin die op het westen ligt en bereikbaar is via de achterom. Het perceel is 125 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar.
De dichtstbijzijnde bushalte is Groningen, Voermanstraat op 175 meter, met lijn 7 en 18. Op 306 meter ligt halte de Trefkoel met lijnen 1, 2, 9, 11, 18, 109 en 171. Treinstation Groningen Noord ligt op 1,2 kilometer.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden. Er zijn voldoende activiteiten en voorzieningen. En de buurt is goed bereikbaar. Wel druk verkeer wat soms een nadeel is. Er is voldoende groen in mijn buurt en het onderhoud is redelijk goed.
ik vind het een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken. winkels zijn lekker dichtbij en er zijn genoeg mogelijkheden voor het openbaar vervoer. scholen om de buurt heen zijn ook makkelijk bereikbaar en niet al te ver.
het is wel fijn dicht bij het winkelcentrum te zitten, maar ik voel me niet heel veilig als ik mn huis uit loop.
Buurt is prima, voorzieningen zijn dichtbij en rijden regelmatig bussen. Veiligheid is wel een dingetje; zelf nog nergens last van gehad, maar de dingen die je in het nieuws leest zijn soms wat schikbarend… Misschien op te lossen met meer politie (voornamelijk ‘s avonds en ‘s nachts) op straat.
Leuke buurt, alleen zie je weinig samenhang tussen de bewoners. Winkelcentrum dichtbij en voor de mensen die studeren is de Universiteit op fiets afstand en Hanze met de fiets binnen 2 minuten bereikbaar. Ook is er een bushalte op 2 minuten lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.093 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.058 | – |
| Huurprijs | €1.212 p/m | €1.111 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Neutraal. Geen samenhang
Er wonen verschillende soorten mensen in mijn buurt met diverse achtergronden en uit verschillende culturen. Ook een goede mix qua leeftijden. Er zijn voldoende activiteiten en voorzieningen. En de buurt is goed bereikbaar. Wel druk verkeer wat soms een nadeel is. Er is voldoende groen in mijn buurt en het onderhoud is redelijk goed.
Wonen in Paddepoel voelt voor mij als wonen in een kleine stad binnen de stad. Alles wat ik nodig heb is dichtbij: het winkelcentrum om de hoek, de bus naar het centrum voor de deur en het Zernike-terrein op loopafstand. De buurt is een mix van rustig en levendig, overdag hoor je spelende kinderen en ’s avonds is het vaak gezellig druk bij de winkels. Er wonen allerlei soorten mensen, van studenten tot gezinnen en ouderen, wat de wijk een beetje chaotisch maar ook heel menselijk maakt. Soms is het wat rommelig of hoor je verkeer, maar dat hoort bij de stad. Over het algemeen voelt Paddepoel als een praktische, vertrouwde plek waar altijd iets te doen is.
De winkel is op 2 minuten loop afstand en tot 22:00 open, daarnaast liggen er veel leuke andere winkels in het winkelcentrum. De gemeente komt regelmatig langs om schoon te maken en op te ruimen en ik heb fijne buren.
ik vind het een fijne buurt, het is lekker rustig en alles is makkelijk te bereiken. winkels zijn lekker dichtbij en er zijn genoeg mogelijkheden voor het openbaar vervoer. scholen om de buurt heen zijn ook makkelijk bereikbaar en niet al te ver.
Er gebeurt redelijk wat in de buurt van Paddepoel. Gelukkig heb ik hier zelf minder last van en woon ik op een fijne locatie.
Mooie buurt dichtbij de stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €329.983 | €326.842 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.312 | – |
| Huurprijs | €1.109 p/m | €1.036 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.422 | €378.316 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.380 p/m | €1.353 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Siriusstraat 35, Groningen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
