Sparrenhoven 20

De woning aan Sparrenhoven 20 in Maastricht heeft energielabel C.

De vraagprijs van €535.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Amby (€515.163) en de mediaan (€462.000). De woning is met 170 m² ook groter dan het gemiddelde (151 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Amby wordt omschreven als een leuke, rustige buurt. Het is een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 2,4 km afstand.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 17,4% van de koopwoningen label A, 21,7% label B, en 43,5% label D of lager. Zonder het label is het lastig in te schatten wat de stookkosten zijn.

Het bouwjaar is 1977, dus de woning is bijna 50 jaar oud. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd aan dak, kozijnen of installaties. De advertentie geeft geen details over de staat van onderhoud.

Ja, op loopafstand (531 m) ligt Kindcentrum Amby, een basisschool. Ook is er het United World College voor voortgezet onderwijs op 1,3 km. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 153 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met ruim 6500 inwoners. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren.

Pooters Makelaardij - Pro Housing heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.