Ittersumerbroek, Zwolle
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Staatssecretarislaan in Zwolle valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 9455 m². Met 147 m² woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning uit 1995. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet vreemd gezien de enorme tuin. Bekijk ook andere hoekwoningen in Zwolle voor een prijsvergelijking.
De buurt Ittersumerbroek is een rustige, groene wijk tussen de IJssel en het Zandhove bos. Een bewoner zegt: "In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en het groen is enorm dichtbij." Een ander noemt het "dikke prima" en vindt de buurt veilig, al zijn bewoners niet heel hecht. De buurt telt veel gezinnen en ouderen, met een mix van koop- en huurwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn (op 820 meter) of Lidl (875 meter). Kindcentrum de IJsselhof en Talentum zijn beide op loopafstand. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder UW VBO Makelaar op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Staatssecretarislaan 144, Zwolle
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€424.119), maar het perceel van 9455 m² is uitzonderlijk groot. In Ittersumerbroek staan momenteel vier koopwoningen te koop met een gemiddelde prijs van €631.000, dus de prijs is marktconform voor een woning met zoveel grond.
Bewoners geven de buurt een 8,5. Ze waarderen de rust, het groen en de veiligheid. De wijk ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, met veel natuur om de hoek. Wel geven bewoners aan dat de sociale cohesie beperkt is: mensen zijn aardig maar leven vooral op zichzelf.
De woning ligt op loopafstand van basisscholen (Kindcentrum de IJsselhof op 101 meter) en supermarkten (Albert Heijn op 820 meter). Het treinstation van Zwolle ligt op 5,7 km afstand. Parken en bos zijn dichtbij, op 300 meter.
Het perceel is maar liefst 9455 m², wat zeer uitzonderlijk is voor een hoekwoning in een woonwijk. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide, afhankelijk van bestemmingsplannen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label B, dus dit is gemiddeld voor de wijk. Een B-label geeft lagere stookkosten dan oudere woningen met een lager label.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Kindcentrum de IJsselhof (101 m), Talentum (226 m) en PC Basisschool De Ark (1022 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zwolle-centrum, op 1,6 km afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is dat mijn buurt in het algemeen heel veilig en goed. De mensen zijn wel aardig maar niet echt verbonden met elkaar. De ene straat is iets samenhangender dan de andere maar de meeste mensen leven op zichzelf.
In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, het groen is enorm dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.833 | €545.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.089 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wc en andere winkels op loopafstand eventueel te bereiken
Elk jaar burendag misschien wel beter uitleggen hoe je in de whatsapp hroep komt
Rustige buurt, weinig kinderen Mis het sociale contact met buren Iedereen is op zich zelf
Het is een aardig veilige buurt. Verder geen nare ervaringen gehad. Kinderen zijn ook niet te erg lastig. Soms een beetje luid maar wat doe je daar aan. Kinderen mogen kinderen zijn. Huis is voor bezoekers soms lastig om te vinden omdat het wel een beetje een doolhof is, maar met Google maps moet het lukken. De school waar mijn kinderen op hebben gezeten was erg naar. Aan pesten werd niks gedaan en het onderwijs was (klinkt gek) te weinig. Hierdoor was de voorbereiding op middelbare school er amper. Middelbare school was daardoor een hele grote stap. Ze hadden nog nooit huiswerk gehad. Het onderwijs kan dus beter.
Mijn ervaring is dat mijn buurt in het algemeen heel veilig en goed. De mensen zijn wel aardig maar niet echt verbonden met elkaar. De ene straat is iets samenhangender dan de andere maar de meeste mensen leven op zichzelf.
In Ittersumerbroek kun je fijn wonen. De wijk is ruim opgezet en ligt tussen de IJssel en het Zandhove bos, het groen is enorm dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €486.133 | €456.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.013 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.359 | €473.210 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.533 | – |
| Huurprijs | €1.313 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Staatssecretarislaan 144, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
