Stal 235
De Trisken rondom, Smallingerland
BuurtEen hoekwoning met karakter in De Trisken rondom
Deze hoekwoning aan de Stal 235 staat in De Trisken rondom, een buurt in Drachten die bewoners omschrijven als rustig, veilig en groen. Met een vraagprijs van €445.000 ligt de prijs aan de hoge kant, 38% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €323.350. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B. Het is een van de hoekwoningen in Smallingerland die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 430 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. Het perceel is in beide registraties 358 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave en komt uit op €4.944.
Een groene en kindvriendelijke buurt
Met zo'n 2.500 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 34% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige, veilige en groene buurt. Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken." Een ander noemt het "een leuke kindvriendelijke buurt" met voorzieningen en natuur op loopafstand. De buurt De Trisken rondom heeft een woningvoorraad van ruim 1.100 woningen, waarvan 73% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz op ongeveer 930 meter, of bij Jumbo en Lidl op zo'n 1,6 kilometer. Basisschool De Linebeam ligt op 328 meter, en obs de Finneblom op ongeveer een kilometer. De huisarts zit op ruim een kilometer, de apotheek op 1,6 kilometer. Buslijn 23 stopt bij De Wilgen, Jachthaven op 701 meter, en buslijnen 304, 314 en 404 bij Drachten, Himsterhout op 845 meter. Het treinstation Akkrum ligt op bijna 15 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Smallingerland. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland Drachten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stal 235, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €445.000. Dat is 38% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €323.350, dus aan de hoge kant. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €2.708, terwijl deze woning op €4.944 per m² komt op basis van de makelaar-opgave van 90 m². Er staan momenteel tien koopwoningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €198.000 en €439.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een hoekwoning met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 430 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 113 m², terwijl de makelaar 90 m² opgeeft. Het perceel is 358 m² volgens beide bronnen. De woning is gebouwd in 1989 en heeft energielabel B.
Zijn er risico's op het gebied van fundering, wateroverlast of geluid?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens beschikbaar zijn over het geluidsniveau, het funderingsrisico of de kans op wateroverlast bij hevige regen. Deze indicaties worden op gebiedsniveau bepaald en geven geen uitsluitsel over de staat van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Poiesz is de dichtstbijzijnde supermarkt op 930 meter, gevolgd door Jumbo en Lidl op 1,6 kilometer. Basisschool De Linebeam ligt op 328 meter en obs de Finneblom op ongeveer een kilometer. De huisarts zit op ruim een kilometer en de apotheek op 1,6 kilometer. Ziekenhuis Nij Smellinghe ligt op 4 kilometer. Buslijn 23 stopt op 701 meter, en buslijnen 304, 314 en 404 op 845 meter.
Hoe is de buurt De Trisken rondom?
De Trisken rondom heeft ongeveer 2.500 inwoners, waarvan 34% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,55 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige, veilige en groene buurt" met straten omgeven door bomen en groenstroken. Een ander zegt dat voorzieningen en natuur op loopafstand te bereiken zijn.
