Wimerts 7
De Drait zuidwest, Smallingerland
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in een groene buurt
Aan de Wimerts 7 in Drachten staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1980, met een woonoppervlakte van 146 vierkante meter en een perceel van 310 vierkante meter. De woning heeft energielabel B en ligt in de rustige, groene buurt De Drait zuidwest. Met een vraagprijs van €425.000 ligt de prijs 17% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €364.000, en is daarmee aan de hoge kant. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor twee onder een kapwoningen in Smallingerland ligt lager.
Een woning uit 1980 met energielabel B
Deze twee-onder-één-kapwoning is gebouwd in 1980 en heeft energielabel B. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en een perceel van 310 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere woningkenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon.
De Drait zuidwest: een groene, sociale buurt
Met ruim 1.700 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige, groene buurt. Bewoners van de wijk De Drait geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7; een van hen zegt: "Prachtige, rustige groene buurt. Hele fijne buren." Een ander noemt het "Sociaal, netjes, betrokken, groen, gezellig, rustig". De buurt De Drait zuidwest heeft een laag funderingsrisico en een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 750 meter afstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Montessorischool De Plotter op 400 meter. De huisartsenpraktijk van Bracht & Dorgelo zit op 475 meter en de apotheek op 723 meter. De bushaltes Drachten, Zwemmer en Drachten, Morra liggen op 235 en 375 meter, met lijnen 304, 314 en 404. Het treinstation van Akkrum ligt op 15,7 kilometer. De gemeente Smallingerland heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frieswijk Makelaar NVM aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wimerts 7, Drachten
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €425.000. Dat is 17% boven de gemiddelde vraagprijs van €364.000 in de buurt De Drait zuidwest. De prijs per vierkante meter is €2.911, terwijl het buurtgemiddelde op €2.734 ligt. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 vierkante meter en een perceel van 310 vierkante meter. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Lidl op 756 meter, en meerdere basisscholen zoals Montessorischool De Plotter op 405 meter. De huisartsenpraktijk van Bracht & Dorgelo zit op 475 meter en de apotheek op 723 meter. Het ziekenhuis Nij Smellinghe ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Drachten, Zwemmer op 235 meter en Drachten, Morra op 375 meter, met lijnen 304, 314 en 404. Het treinstation van Akkrum ligt op 15,7 kilometer afstand.
Wat voor buurt is De Drait zuidwest?
De Drait zuidwest is een rustige, groene buurt met ruim 1.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Prachtige, rustige groene buurt. Hele fijne buren."
