frans halsstraat 16
Zandweerd-Zuid, Deventer
BuurtEen tussenwoning in Zandweerd-Zuid
Deze tussenwoning aan de Frans Halsstraat staat in Zandweerd-Zuid, een buurt in Deventer waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van 315.000 euro zit deze woning aan de hoge kant ten opzichte van wat er in de buurt gemiddeld wordt gevraagd. De woning is een van de tussenwoningen in Deventer en heeft een woonoppervlak van 69 vierkante meter volgens de makelaar, wat een stuk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 143 vierkante meter.
De woning zelf
De woning uit 1953 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 277 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 79 vierkante meter, terwijl de makelaar 69 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is C.
Leven in Zandweerd-Zuid
Met ruim 2.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel gezinnen wonen en relatief veel kinderen spelen. Bewoners van de wijk Zandweerd geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige en mooie buurt" met "een hele grote speeltuin" en genoeg voorzieningen zoals scholen en winkels. Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale cohesie." De buurt Zandweerd-Zuid heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 509 meter of Albert Heijn op 552 meter. Voor de kinderen is Montessorischool Oudaen op 191 meter, en Basisschool de Zandstroom op 548 meter. De huisarts zit op 963 meter, de apotheek op 594 meter. Buslijn 3 stopt op 192 meter bij de Moreelsestraat, en het treinstation Deventer ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Deventer heeft verder een Deventer Ziekenhuis op 3,7 kilometer.
Risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden en van spoorweglawaai 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Helder Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over frans halsstraat 16, Deventer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 315.000 euro. Deze prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van de woningen die in de buurt te koop staan. Het is een tussenwoning met een woonoppervlak van 69 vierkante meter volgens de makelaar, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 143 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt twee woonlagen en heeft een inhoud van 277 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 79 vierkante meter aangeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een tussenwoning uit 1953, en het label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt nog steeds energiekosten verwachten die afhankelijk zijn van je gebruik.
Hoe is de buurt Zandweerd-Zuid?
Zandweerd-Zuid is een buurt met ruim 2.700 inwoners, waar veel gezinnen wonen en relatief veel kinderen spelen. Bewoners van de wijk Zandweerd geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner noemt het "een gezellige en mooie buurt" met een grote speeltuin, terwijl een ander de sociale cohesie waardeert.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Jumbo op 509 meter en Albert Heijn op 552 meter voor boodschappen. Montessorischool Oudaen zit op 191 meter en Basisschool de Zandstroom op 548 meter. De huisarts is op 963 meter, de apotheek op 594 meter, en buslijn 3 stopt op 192 meter. Het treinstation Deventer ligt op 1,7 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1953, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied. De bodemsoort is zand.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 39 dB Lden, ook niet boven de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
