Een royale hoekwoning in Buitenveldert-Zuidoost
Deze hoekwoning aan de Van Boshuizenstraat is met 158 vierkante meter woonoppervlak een van de grotere huurwoningen in de buurt. Het bouwjaar 1962 en energielabel A maken het een interessante combinatie van karakter en zuinigheid. De huurprijs van €5.995 per maand ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €3.700, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de hoekwoningen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt Buitenveldert-Zuidoost
Buitenveldert-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel ruimte. Van de 4.055 inwoners woont 60% alleen, wat de buurt een mix geeft van doorstromers en mensen die al jaren blijven. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral van de cijfers. De buurt Buitenveldert-Zuidoost heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 41% koopwoningen en de rest huur. Het is een buurt waar je elkaar kent, maar waar ook genoeg anonimiteit is.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Jumbo zit op driehonderd meter, en de AH XL op zevenhonderd meter. Voor de kinderen is de Buitenveldertse Montessorischool op 159 meter een voor de hand liggende keuze, en ook het voortgezet onderwijs zit dichtbij, met de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider op 269 meter. De gemeente Amsterdam biedt in deze buurt een compleet voorzieningenniveau, van kinderdagverblijf tot huisartsenpraktijk, allemaal binnen een kilometer. Het treinstation ligt op 1,8 kilometer, goed voor wie af en toe de stad uit moet.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via EarthRock Housing op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Boshuizenstraat 443, Amsterdam
Waarom is de huurprijs zoveel hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €5.995 ligt 62% boven het gemiddelde van €3.700 in de buurt. Dat komt vooral door de oppervlakte: met 158 vierkante meter is dit een stuk groter dan het gemiddelde van 134 vierkante meter in de buurt. Ook is het een hoekwoning, wat vaak meer privacy en buitenruimte betekent. De prijs per vierkante meter is met €37,9 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €27,3.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat het label officieel is geregistreerd in EP-Online. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat de energieprestatie goed is. Voor een woning uit 1962 is dat een mooi gegeven.
Hoe is het gesteld met de scholen in de buurt?
Er is veel keuze in de buurt. De Buitenveldertse Montessorischool zit op 159 meter, en de Stichting Joodse Kindergemeenschap Cheider biedt zowel basisonderwijs op 246 meter als voortgezet onderwijs op 269 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals VSO Alphons Laudy op 459 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 137 scholen te vinden, dus er is altijd een passende optie.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de Jumbo zit op 343 meter, dus om de hoek. De AH XL op 712 meter is ook goed bereikbaar voor de wekelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er nog een Jumbo op 715 meter en een Ekoplaza op 878 meter. Met 105 supermarkten binnen vijf kilometer heb je in deze buurt altijd een winkel in de buurt.
Hoe is de buurt samengesteld?
Buitenveldert-Zuidoost heeft 4.055 inwoners, waarvan 60% alleen woont. Dat is hoog, en het betekent dat er veel eenpersoonshuishoudens zijn. 21% van de huishoudens heeft kinderen, en 19% is een stel zonder kinderen. De leeftijdsgroep 25 tot 45 jaar is met 35% het grootst, gevolgd door 45 tot 65 jaar met 21% en 65-plussers met 19%.
Is het treinstation makkelijk bereikbaar?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, maar voor de deur is het niet. Met de fiets ben je er zo, en ook met het openbaar vervoer is het goed te doen. Voor wie dagelijks met de trein reist, is het een prima uitgangspunt.
