Van Stolbergstrjitte 43
Kootstertille, Achtkarspelen
BuurtEen hoekwoning met ruimte in Kootstertille
Deze hoekwoning aan de Van Stolbergstrjitte 43 staat in Kootstertille, een dorp waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter en een perceel van 267 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van 329.000 euro is marktconform voor een woning in deze buurt. Ter vergelijking: hoekwoningen in Achtkarspelen liggen qua prijs in een vergelijkbaar bereik.
De woning zelf
De woning dateert uit 1972 en heeft energielabel B. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling van de woning. Wat wel duidelijk is, is dat het om een hoekwoning gaat, wat vaak iets meer privacy en buitenruimte betekent.
Leven in Kootstertille
Met ruim 2.000 inwoners is Kootstertille een dorp waar je elkaar kent, maar waar ook genoeg ruimte is voor jezelf. Bewoners van de buurt Kootstertille geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander vult aan: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". Het dorp heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen en 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op nog geen vijf minuten lopen. Basisschool Oranje Nassau zit om de hoek, op zo'n honderd meter. De huisartsenpraktijk in Kootstertille is ook dichtbij, op ongeveer 450 meter. Voor de apotheek moet je naar Harkema, op ruim vier kilometer. De bushalte Kootstertille, Âlde Dyk is op 250 meter en wordt bediend door lijn 101. Het treinstation De Westereen ligt op ruim vijf kilometer. De gemeente Achtkarspelen biedt daarmee redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Flexibele Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Stolbergstrjitte 43, Kootstertille
Wat is de vraagprijs van deze hoekwoning?
De vraagprijs is 329.000 euro. Dat is marktconform voor een hoekwoning in Kootstertille, vergeleken met het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 2.317 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 142 vierkante meter. Het is een koopwoning uit 1972 met energielabel B.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage is. De woning is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter en een perceel van 267 vierkante meter. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of veengrond hier relatief klein is.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz, op ongeveer 300 meter lopen. Daarnaast is er een SPAR op bijna twee kilometer en nog een Poiesz op ruim vier kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver van huis.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kootstertille, Âlde Dyk, op ongeveer 250 meter. Hier stoppen buslijnen 101, 6532 en 6533. Het treinstation De Westereen ligt op ruim vijf kilometer afstand. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar". Een ander: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt". De sfeer wordt omschreven als rustig en zelfstandig.
