Vroonhoevelaan 11
Vroonhoevebuurt, Alphen aan den Rijn
Bekijk buurtEen ruime hoekwoning in de Vroonhoevebuurt
Deze hoekwoning aan de Vroonhoevelaan in Alphen aan den Rijn ademt rust en ruimte. Met 147 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is dit een comfortabel en zuinig huis. De woning uit 2006 is gebouwd met oog voor moderne eisen. De prijs van €550.000 is marktconform voor hoekwoningen in Alphen aan den Rijn.
De Vroonhoevebuurt
De Vroonhoevebuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Het is goed WONEN in de Eendenkooi." De buurt telt 810 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. De buurt Vroonhoevebuurt heeft een matige stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij Hoogvliet op 871 meter of bij Aldi op een kilometer. Kinderen lopen naar basisscholen De Vroonhoeve of Het Vianova, beide op 14 meter. Voor de middelbare school fiets je naar het voortgezet onderwijs op 1,9 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder een treinstation op 1,6 kilometer en een park op 300 meter.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Brussel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vroonhoevelaan 11, Alphen Aan Den Rijn
Is €550.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
Ja, voor een hoekwoning uit 2006 met 147 m² woonoppervlak en energielabel A in Alphen aan den Rijn is €550.000 marktconform. De woning is ruim, modern en zuinig, wat de prijs rechtvaardigt.
Wat betekent energielabel A voor deze woning?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de Vroonhoevebuurt om in te wonen?
De Vroonhoevebuurt is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen het wonen hier met een 7,75. Er zijn veel gezinnen en de buurt heeft een matige stedelijkheid, wat zorgt voor een prettige leefomgeving.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Vroonhoeve en Het Vianova op 14 meter. Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 1,9 kilometer, goed bereikbaar met de fiets.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 1,6 kilometer van de woning. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 2006?
Het bouwjaar 2006 staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Over het algemeen zijn woningen van die leeftijd modern gebouwd, maar specifieke details zijn niet bekend.
Ervaringen van Vroonhoevebuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een buurt om goed te wonen.
Statistieken van Vroonhoevebuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kerk en Zanen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Een buurt om goed te wonen.
Gezellige buurt waar weinig hangjongeren zijn, de meeste mensen ruimen hun troep op en de tuinen zijn gezellig onderhouden, net als het gemeente groen. Vooral de berijkbaarheid is top, je zit op loopafstand van zowel de polder als het dorp als het ov.
De buurt wordt steeds minder, komen veel gezinnen de laatste tijd hier wonen die nogal wat geluidsoverlast veroorzaken en de hele dag lopen te schreeuwen. Daarnaast wordt er door de meeste weinig moeite gedaan om hun omgeving/voortuin netjes te houden of maken. Er zijn veel scholen in de omgeving dus daar is wel veel keuze in. De winkels zijn ook in de buurt, en genoeg speelgelegenheid voor kinderen in de buurt. Kerk en zanen word wel steeds lastiger uit komen daar er steeds meer bijgebouwd wordt en er maar 1 toegangsweg is om Alphen in te rijden over het spoor wat ook vaak veel file veroorzaakt.
Statistieken van Kerk en Zanen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €690.000 | €567.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.991 | – |
| Huurprijs | €1.416 p/m | €1.410 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Alphen aan den Rijn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De bomen buurt ligt nabij het mooie bospark met tennisvelden & een leuke kinder boerderij erbij. Er zijn erg veel leuke dingen in de buurt zoals, avifauna, winkelplein baronie, een kleine haven, en zelfs bouwmarkten. De bomen buurt ligt erg centraal in Alphen aan den rijn. Alles is dus ook vrijwel dichtbij of binnen 10min fiets afstand. Leuke omgeving met veel scholen & winkels en natuurlijk bomen! Er is een bijzondere wijk, wij noemen het de ‘molukker wijk’ er wonen voornamelijk molukse mensen of indo’s. Erg fijne en warme gemeenschap.
Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen en heb er weinig op aan te duiden.
Gezellige mensen voldoende supermarkten in de buurt weinig winkels of uitgaans gelegenheid, daarvoor moet je naar alphen of grote steden zoals leiden of denhaag en met het ov zijn regelmatig problemen.
Ik bindt de ervaring van de buurt prettig. Ik hou van multicultureel en dat is het hier. Je vindt hier van alles. We hebben islamitische slagers en de mensen mixen goed hier in de buurt. We hebben net de verbouwing van winkelcentrum de ridderhof gehad en het ziet er weer netjes uit. Vlakbij hebben we ook een enorm recreatiegebied met een enorme sloot, waar je kan rippen, waterskiën, of een boswandeling maken. Al met al een fijne buurt. Er is ons hier nooit wat overkomen of dat ik me onveilig voel, nee, dat is niet ter sprake. Onderwijs is zo wie zo slecht als je een kind met meerdere diagnoses hebt die nooit geholpen wordt..
Prima buurt met een mooi park ernaast. De apartmenten kunnen wel vernieuwd worden. En er zijn wel misdrijfen en overlast hier elke dag. Bereikbaarheid is prima want er zit een station 5 minutes van mij vandaan. Qua winkels en vestigingen zijn er niet veel van, er zijn 3 winkels hier. De Huizen zijn oud.
Sinds ik hier woon, ca 13 jaar, zijn de bewoners wel wat minder beschaafd geworden . Maar het is veilig, weinig politie oid in de straten, hogere gemiddelde leeftijd.
Buurt met allerlei leeftijden, (dit heb ik zegen over de gemeenschap) veel zijn na mij mening op zich zelf, waardoor weinig interactie en gezelligheid is in de buurt. Ik denk als dat als er meer activiteiten zouden worden gegeven dat er wel meer interactie zou kunnen komen. Er is voor jongere kinderen meerdere leuke speeltuinen, maar voor jongere is er eigenlijk helemaal niks. Voorzieningen genoeg, van trein ,school, supermarkt, snackbar, kapper, tandarts, sporthal alle top in de buurt. Vroeger waren er voor mij gevoel meer inbraken en auto branden, dan nu waardoor ik het gevoel heb dat de buurt veiliger is geworden.
Een buurt om goed te wonen.
Statistieken van Alphen aan den Rijn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €542.806 | €472.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.429 | – |
| Huurprijs | €1.505 p/m | €1.505 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Vroonhoevelaan 11, Alphen Aan Den Rijn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
