Vroonstraat 17
Kerkwerve, Schouwen-Duiveland
BuurtEen hoekwoning met karakter in Kerkwerve
Deze hoekwoning aan de Vroonstraat staat in een rustige woonwijk in Kerkwerve, een dorp waar het leven op het platteland voelbaar is. Met een vraagprijs van 365.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat. Het is een van de hoekwoningen in Schouwen-Duiveland die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1957 heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 98 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 213 m². De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 367 m³. Buiten is er een achtertuin van 37 m² op het zuidwesten en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel. Het energielabel is B.
Kerkwerve, een dorp met ruimte
Met 560 inwoners is Kerkwerve een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9; een van hen zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt de omgeving "relatief veilig". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 3,6 km en SPAR express op 3,8 km. Kindcentrum De Morgenster, een basisschool, ligt op 240 meter. De huisartsenpraktijk De Vesting in Zierikzee is op 3,9 km, en de apotheek op 4,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Noordgouwe, Dorp op 2,5 km, met buslijn 634. Het treinstation Goes ligt op 21 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kooijman Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Vroonstraat 17, Kerkwerve
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 365.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.510 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 104 m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is een hoekwoning met een perceel van 213 m² en een vrijstaande stenen garage.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen en de inhoud is 367 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 98 m², terwijl de makelaar 104 m² opgeeft. Buiten is er een achtertuin van 37 m² op het zuidwesten en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas. De verwarming bestaat uit een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1957, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 82% van de panden vóór 1970 gebouwd. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi op 3,6 km en SPAR express op 3,8 km. Kindcentrum De Morgenster, een basisschool, ligt op 240 meter. De huisartsenpraktijk De Vesting in Zierikzee is op 3,9 km, en de apotheek op 4,5 km. Het ziekenhuis Admiraal De Ruyter Ziekenhuis ligt ook in Zierikzee, op 3,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Noordgouwe, Dorp op 2,5 km, met buslijn 634. Een andere halte is Kerkwerve, Verseputseweg op 2,7 km, met lijnen 133, 628, 633 en 634. Het dichtstbijzijnde treinstation is Goes, op 21 km.
Hoe is de buurt Kerkwerve?
Kerkwerve is een kleine kern met 560 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schouwen-Duiveland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt de omgeving "relatief veilig".
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, volgens gegevens uit 2022. Dat is niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op adresniveau, geen meting ter plaatse.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor deze specifieke woning.
