Breedstraat 18
Zierikzee binnen de vesten, Schouwen-Duiveland
BuurtEen tussenwoning in het hart van Zierikzee
Deze tussenwoning uit 1923 staat in Zierikzee binnen de vesten, een buurt met zo'n 3.500 inwoners. Met een vraagprijs van €349.000 ligt de prijs 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €502.451 in de buurt. De woning is daarmee scherp geprijsd, zeker gezien de ligging. Het is een van de tussenwoningen in Schouwen-Duiveland die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 82 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 105 m². Het energielabel is C. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken over de indeling of installaties in de advertentie.
Leven in de vesten
De buurt telt relatief veel 65-plussers: 29% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Zierikzee binnen de vesten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9, al is dat oordeel gebaseerd op slechts vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "rustig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 520 meter of SPAR express op 691 meter. Basisscholen vind je om de hoek: OBS Binnen de Veste - afdeling Vitruvio ligt op 206 meter. De huisartsenpraktijk Speelman en Vrolijk zit op 723 meter, de apotheek op 684 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zierikzee, Gemeentehuis op 729 meter, met lijnen 132, 133, 630, 633 en 634. Het treinstation in Goes ligt op 16,7 kilometer. De gemeente Schouwen-Duiveland heeft verder een ziekenhuis op 1,2 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd: de woning is gebouwd in 1923 op kleigrond, mogelijk met houten palen of ondiepe fundering. In deze buurt heeft 17% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Delta Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breedstraat 18, Zierikzee
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €349.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €502.451 in Zierikzee binnen de vesten. De mediaanprijs in de buurt is €399.000. De prijs per vierkante meter is €4.256 op basis van het BAG-woonoppervlak van 82 m².
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het woonoppervlak is 82 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 105 m². Het bouwjaar is 1923 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd volgens de Klimaateffectatlas. De woning is gebouwd in 1923 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 17% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 520 meter, SPAR express op 691 meter. Basisscholen zijn er op 206 en 229 meter. De huisarts zit op 723 meter, de apotheek op 684 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Zierikzee, Gemeentehuis op 729 meter met lijnen 132, 133, 630, 633 en 634.
Hoe is de buurt Zierikzee binnen de vesten?
De buurt heeft zo'n 3.500 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,9. Een bewoner zegt: "Een fijne buurt waar nog naar elkaar wordt omgekeken." Een ander noemt het "rustig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. Deze gegevens zijn niet beschikbaar.
