Een ruime hoekwoning in Westeinde
Deze hoekwoning aan de Watertoren in Wormer valt op door zijn royale opzet: vijf kamers verdeeld over drie woonlagen, met een achtertuin op het zuidwesten. Met een vraagprijs van €450.000 ligt de prijs 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €608.333, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de hoekwoningen in Wormerland die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1990 heeft volgens de makelaar 111 m² woonoppervlak, terwijl de BAG-registratie 105 m² aangeeft. Het perceel is in beide registraties 129 m². Binnen vind je vier slaapkamers, één badkamer en een inhoud van 390 m³. De achtertuin ligt op het zuidwesten. Het energielabel is B, een zuinig label.
Leven in Westeinde
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen." Een ander noemt het "gezellig buurt word vaak iets geregeld om met zijn allen te doen zoals een barbecue". De buurt Westeinde heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 71% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt op 413 meter of de Vomar op 645 meter, allebei om de hoek. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool Weremere ligt op 311 meter en De Eigen Wijs op 338 meter. De huisartsenpraktijk De Schans zit op 445 meter en de apotheek op 518 meter. Buslijn 67 stopt op 187 meter bij halte Waterzolder, en treinstation Wormerveer ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Wormerland biedt zo een complete dagelijkse infrastructuur. Wat betreft risico's op gebiedsniveau: er zijn geen specifieke indicaties voor geluid, fundering of klimaat vermeld voor dit adres.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Wormerland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Watertoren 2, Wormer
Hoe verhoudt de vraagprijs van €450.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 26% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €608.333. Het is daarmee een scherp geprijsde woning vergeleken met wat er in Westeinde gemiddeld wordt gevraagd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 111 m², verdeeld over drie woonlagen. De BAG-registratie geeft 105 m² aan. Het perceel is 129 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is de buurt Westeinde om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen." Een ander noemt het "gezellig buurt word vaak iets geregeld om met zijn allen te doen zoals een barbecue". De beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 413 meter en de Vomar op 645 meter. Basisscholen zijn er meerdere, waaronder Openbare Basisschool Weremere op 311 meter. De huisartsenpraktijk De Schans zit op 445 meter en de apotheek op 518 meter. Buslijn 67 stopt op 187 meter bij halte Waterzolder.
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Wormerveer ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er drie bushaltes binnen 300 meter, waaronder Wormer, Waterzolder op 187 meter met buslijn 67. Het station is daarmee goed bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 63 m² op het zuidwesten. Dat betekent dat je in de middag en avond veel zon in de tuin hebt. Verder is er parkeergelegenheid bij de woning.
