Science Park-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Carolina MacGillavrylaan ligt in een rustige, groene buurt in Amsterdam-Oost. Met 29 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek. De huur van 818 euro per maand is scherp geprijsd vergeleken met het buurtgemiddelde van 1446 euro voor een huurwoning. Het is een van de kamers in Amsterdam die via Roommatch wordt aangeboden.
Science Park-Noord is een jonge, levendige buurt met veel studenten. Van de 2680 inwoners is 48 procent tussen de 15 en 25 jaar, en 78 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is internationaal en energiek, mede door de nabijheid van het Science Park. De buurt Science Park-Noord heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek.
De SPAR ligt op 26 meter, dus voor een pak melk of een broodje hoef je de deur niet uit. Voor een grotere boodschap is er een Albert Heijn op 773 meter, of een Lidl op 912 meter. In de buurt zijn ook verschillende scholen, zoals de Van Koetsveldschool op 327 meter en Yuverta vmbo op 383 meter. Het treinstation ligt op 600 meter, handig voor een dagje de stad in. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Carolina MacGillavrylaan 2528, Amsterdam
De prijs van 818 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1446 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dat komt doordat het om een kamer gaat. Het gemiddelde voor een kamer in de buurt is 765 euro, dus deze kamer is iets duurder, maar wel groter dan gemiddeld. Of het redelijk is, hangt af van wat je zoekt.
De kamer heeft een woonoppervlak van 29 vierkante meter. Dat is 55 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 65 vierkante meter voor een huurwoning. Voor een kamer is 29 m² echter ruim, en het is een zelfstandige woonruimte.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is het best haalbare label en staat geregistreerd in EP-Online. Je kunt dus lage energiekosten verwachten.
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 26 meter afstand, dus letterlijk om de hoek. Voor een grotere supermarkt kun je naar de Albert Heijn op 773 meter of de Lidl op 912 meter, op ongeveer tien minuten lopen.
Ja, er zijn verschillende scholen in de buurt. De Van Koetsveldschool (speciaal onderwijs) ligt op 327 meter, Yuverta vmbo op 383 meter, en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer (basisonderwijs) op 806 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op ongeveer een kilometer.
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus op ongeveer zeven minuten lopen. Daarnaast is de buurt goed bereikbaar met bus en tram, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
In de buurt zijn in totaal 119 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt op zichzelf niet zoveel, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Voor een gericht beeld kun je de cijfers van de gemeente raadplegen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.500 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.970 | – |
| Huurprijs | €1.764 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.340 | €876.809 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.346 | – |
| Huurprijs | €3.087 p/m | €2.853 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Carolina MacGillavrylaan 2528, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
