Science Park-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Carolina MacGillavrylaan ligt in een rustige, groene buurt in Amsterdam. Met 29 vierkante meter is het een compacte plek, maar wel in een gebouw uit 2013 met energielabel A, dus zuinig. De huurprijs van €818 ligt flink onder het gemiddelde voor kamers in Amsterdam, namelijk 54% lager dan het buurtgemiddelde van €1.764. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd.
Science Park-Noord is een jonge buurt, met veel studenten en starters. Van de bewoners is 48% tussen de 15 en 25 jaar, en 78% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is er rustig, met een park op drie minuten lopen. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, dichtbij het groen." Op basis van drie beoordelingen komt de buurt naar voren als veilig en levendig. De buurt Science Park-Noord heeft een stedelijk karakter, maar voelt toch ruim.
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de SPAR ligt op 68 meter, dus om de hoek. Een Albert Heijn vind je op ongeveer tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties, zoals de Van Koetsveldschool op 325 meter en het College De Meer op 618 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Carolina MacGillavrylaan 2798, Amsterdam
De huurprijs van €818 ligt 54% onder het gemiddelde van €1.764 voor huurwoningen in de buurt. Houd er wel rekening mee dat het om een kamer gaat van 29 m², terwijl het buurtgemiddelde voor een huurwoning 71 m² is. Vergeleken met andere kamers in de buurt, die gemiddeld €824 kosten, is deze prijs marktconform.
Science Park-Noord is een jonge, levendige buurt met veel studenten. Ongeveer 48% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 78% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is er rustig, met een park op drie minuten lopen. Bewoners waarderen de groene omgeving en de goede sfeer.
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 68 meter, dus om de hoek. Op ongeveer tien minuten lopen vind je een Albert Heijn op 814 meter en nog een op 870 meter. Ook een Lidl op 964 meter is goed bereikbaar.
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, wat ongeveer zeven minuten lopen is. Dat is handig voor reizen naar andere delen van Amsterdam of verder weg.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is het meest gunstige label en zorgt voor lagere energiekosten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Van Koetsveldschool (speciaal onderwijs) ligt op 325 meter, Yuverta vmbo en pro Amsterdam-Oost op 386 meter, en College De Meer op 618 meter. Ook de 5e Montessorischool Watergraafsmeer is op 830 meter te vinden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.500 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.970 | – |
| Huurprijs | €1.764 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.340 | €876.809 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.346 | – |
| Huurprijs | €3.087 p/m | €2.853 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Carolina MacGillavrylaan 2798, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
