Science Park-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Carolina MacGillavrylaan ligt in Amsterdam, in de buurt Science Park-Noord. Met 31 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, flink kleiner dan het buurtgemiddelde van 65 vierkante meter. De huur van 829 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1446 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dat is logisch voor een kamer. Het is een kamer uit 2013 met energielabel A, dus zuinig. Vergeleken met andere kamers in Amsterdam is dit aanbod scherp geprijsd.
Science Park-Noord is een jonge buurt, met veel studenten en starters. Van de inwoners is 48 procent tussen de 15 en 25 jaar, en 78 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is levendig, met veel voorzieningen in de buurt. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, alles is dichtbij." De buurt Science Park-Noord heeft een treinstation op loopafstand, wat handig is voor reizen naar het centrum.
De SPAR zit op 68 meter, dus voor een snelle boodschap hoef je de deur niet ver uit. Een Albert Heijn is op 814 meter, en een Lidl op 964 meter, beide op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is er de Van Koetsveldschool op 325 meter en de Yuverta vmbo op 386 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder veel mogelijkheden voor uitgaan en cultuur, met restaurants en een park op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Carolina MacGillavrylaan 2648, Amsterdam
De huurprijs van 829 euro per maand ligt onder het gemiddelde van 1446 euro voor huurwoningen in de buurt, maar dat is logisch omdat het om een kamer gaat. Het gemiddelde voor een kamer in de buurt is 765 euro, dus deze kamer zit daar iets boven. De oppervlakte van 31 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 65 m², maar voor een kamer is dat gebruikelijk.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label A kun je lage stookkosten verwachten, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Science Park-Noord is een levendige buurt met veel studenten en jongeren. Ongeveer 48 procent van de inwoners is tussen de 15 en 25 jaar, en 78 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 600 meter afstand. De sfeer is jong en dynamisch.
Ja, er is een SPAR op 68 meter afstand, dus om de hoek. Daarnaast zijn er een Albert Heijn op 814 meter en een Lidl op 964 meter, beide op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dit maakt het makkelijk om naar andere delen van Amsterdam te reizen. De buurt is goed bereikbaar, al worden specifieke bus- of metrolijnen niet in de advertentie genoemd.
Ja, er is een park of plantsoen op 300 meter afstand, dus op loopafstand. Dit biedt een fijne plek om te ontspannen of te sporten. Ook zijn er restaurants op 300 meter, dus er is genoeg te doen in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.500 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.970 | – |
| Huurprijs | €1.764 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.340 | €876.809 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.346 | – |
| Huurprijs | €3.087 p/m | €2.853 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Carolina MacGillavrylaan 2648, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
