Science Park-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDeze kamer aan de Carolina MacGillavrylaan ligt in de bruisende buurt Science Park-Noord, vlak bij het Science Park van Amsterdam. Met 29 vierkante meter is het een compacte maar complete woonruimte. De huurprijs van €818 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere kamers in Amsterdam, wat deze kamer een voordelige keuze maakt.
Science Park-Noord is een jonge, levendige buurt met veel studenten en jonge professionals. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de sfeer is informeel en internationaal. De buurt is goed voorzien van groen, met een park op loopafstand. De buurt Science Park-Noord heeft een hoge bevolkingsdichtheid en is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek.
De Carolina MacGillavrylaan ligt in een levendig deel van Amsterdam-Oost. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die letterlijk naast de deur zit. Ook een Albert Heijn en een Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende opties, zoals de Van Koetsveldschool en de 5e Montessorischool Watergraafsmeer, beide op korte fietsafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer aangeboden via Roommatch.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Carolina MacGillavrylaan 2746, Amsterdam
De huurprijs van €818 ligt 54% onder het gemiddelde van €1.764 voor huurwoningen in de buurt. Houd er wel rekening mee dat dit een kamer is van 29 m², terwijl het buurtgemiddelde voor huurwoningen 71 m² is. Vergeleken met andere kamers in de buurt (gemiddeld €824) is deze prijs zeer scherp.
Science Park-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel studenten en jonge alleenstaanden. Ongeveer 78% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. De buurt heeft een park op loopafstand en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met een treinstation op 600 meter afstand.
Ja, er is een SPAR op slechts 56 meter afstand, dus om de hoek. Daarnaast zijn er op loopafstand meerdere Albert Heijn-filialen en een Lidl, allemaal binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit is het best haalbare label en staat geregistreerd in EP-Online. Een energiezuinige woning heeft over het algemeen lagere stookkosten, al hangt dat ook af van je eigen gebruik.
Ja, het treinstation ligt op 600 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Dit maakt het gemakkelijk om de rest van Amsterdam en daarbuiten te bereiken.
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand, waaronder de Van Koetsveldschool (speciaal onderwijs) op 325 meter en Yuverta vmbo en pro Amsterdam-Oost op 384 meter. Ook zijn er basisscholen zoals de 5e Montessorischool Watergraafsmeer op 824 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.500 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.970 | – |
| Huurprijs | €1.764 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede bereikbaarheid en leuke buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €882.340 | €876.809 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.346 | – |
| Huurprijs | €3.087 p/m | €2.853 p/m |
| Huur per m² | €31 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Carolina MacGillavrylaan 2746, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
