Een kamer met een eigen voordeur
Deze kamer aan de Epelenberg in Breda is onderdeel van een groter geheel, maar heeft met 60 vierkante meter wel de ruimte van een studio. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was niet bekend hoe zuinig de woning was. Met een huurprijs van 660 euro per maand zat je ruim onder het gemiddelde van andere kamers in Breda, dat lag namelijk op 1.379 euro. Een scherpe prijs voor wat deze kamer te bieden had. Deze woning staat sinds 6 november 2026 niet meer online.
Brabantpark: een buurt met een eigen karakter
De buurt Brabantpark heeft een rijke geschiedenis, vertelt een bewoner: "Vroeger was het alleen maar een Molukse wijk." Hij is positief over de sfeer: "Geweldig!! Iedereen kent elkaar." Een andere bewoner noemt het kortweg "Prima", terwijl een derde spreekt van een "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." Op basis van drie beoordelingen komt de buurt op een 6,9. Het is een levendige wijk met veel eenpersoonshuishoudens, 54 procent van de bewoners woont alleen.
Dagelijks leven rond de Epelenberg
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij. Albert Heijn en Aldi zitten allebei om de hoek, op zo'n 560 meter. Basisschool CBS de Fontein ligt twee straten verder, op 215 meter, en ook OBS De Tweesprong is op loopafstand. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen binnen handbereik, van kinderdagverblijven tot het voortgezet onderwijs.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorkamers.nl aangeboden. De makelaar had de woning zonder energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Epelenberg 295A-2, Breda
Was 660 euro per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
Met 660 euro per maand zit je 52 procent onder het gemiddelde van andere huurwoningen in Brabantpark, dat ligt op 1.379 euro. Ook vergeleken met het gemiddelde van 627 euro voor een kamer in de buurt was dit een scherpe prijs. De oppervlakte van 60 vierkante meter is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 92 vierkante meter, maar voor een kamer is dat ruim.
Hoe zit het met het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet gepubliceerd.
Wat voor soort woning is dit precies?
Het gaat om een kamer van 60 vierkante meter, gebouwd in 1957. Het is een zelfstandige kamer met een eigen voordeur, verhuurd via woningcorporatie. De advertentie omschrijft het als een kamer, maar met deze oppervlakte had het de uitstraling van een studio.
Hoe is de buurt Brabantpark om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9. Een bewoner roemt de saamhorigheid: "Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de buurt "Prima", terwijl een derde spreekt van een "Fijne, maar steeds meer achteruitgaande buurt." Het is een wijk met veel eenpersoonshuishoudens, 54 procent van de bewoners woont alleen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn en Aldi zitten allebei op ongeveer 560 meter afstand, dus om de hoek. Op iets meer dan een kilometer vind je nog een tweede Albert Heijn en een Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand van de Epelenberg. Dat is op loopafstand voor de fanatieke wandelaar, maar met de fiets ben je er sneller.
Waarom stond er geen energielabel in deze advertentie?
www.klikvoorkamers.nl had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
