Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan het Hildebrandpad ligt in de Pesthuiswijk, een buurt die vooral draait om studenten en jongeren. Met 27 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, en met energielabel A zit je qua stookkosten goed. De huurprijs van €758 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere kamers in Leiden, dus dat is een prettig uitgangspunt.
De buurt Pesthuiswijk is een echte studentenbuurt: 80% van de huishoudens bestaat uit één persoon en de meeste bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Het is er stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. De sfeer is levendig, al zijn er geen bewonersreviews om dat mee te staven.
Om de hoek vind je een park of plantsoen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op ongeveer tien minuten lopen. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals De Leidse Houtschool en het Bonaventura Lyceum, die je binnen tien minuten kunt bereiken. De gemeente Leiden heeft verder genoeg stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hildebrandpad 225, Leiden
De huurprijs van €758 ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €1.662. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak met 27 m² kleiner is dan het gemiddelde van 60 m² in de buurt. Vergeleken met andere kamers in Leiden is de prijs marktconform.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Woningen in de Pesthuiswijk worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in deze buurt, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke kamer verhuurd zal zijn.
Ja, de buurt is zeer stedelijk met een hoge adressendichtheid. Op loopafstand vind je een park, restaurants en een huisartsenpraktijk. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo liggen op ongeveer 900 meter, en er zijn diverse scholen binnen een kilometer.
De Pesthuiswijk is een levendige studentenbuurt met veel jongeren. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Het is er stedelijk, dus er is altijd wel wat te doen, maar het kan ook druk zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €735.571 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.573 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.400 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.716 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.500 | €530.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.912 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Hildebrandpad 225, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
