Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan het Hildebrandpad ligt in de Pesthuiswijk, een buurt die vooral bekend staat om het levendige studentenleven. Met een huurprijs van €753 per maand zit je hier flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde huurprijs op €1.662 ligt. Het is een kamer van 27 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 60 m² in de buurt. De woning is gebouwd in 2011 en heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Bekijk ook het aanbod van kamers in Leiden.
De Pesthuiswijk is een typische studentenbuurt, met veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar. Van de huishoudens is 80% eenpersoons, en er wonen weinig gezinnen met kinderen. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen om de hoek. Een park of plantsoen vind je op 300 meter afstand, en er zijn genoeg restaurants in de buurt. De buurt Pesthuiswijk heeft een levendige sfeer, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om dat te bevestigen.
In de straat zelf is het vooral wonen, maar op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 900 meter, of bij de Jumbo op iets meer dan een kilometer. Er zijn ook twee AH to go's en een Aldi in de buurt. Voor het onderwijs zijn er verschillende scholen, zoals basisschool De Leidse Houtschool op 650 meter en het Bonaventura Lyceum op 800 meter. De gemeente Leiden heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een studentenstad mag verwachten.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hildebrandpad 448, Leiden
De huurprijs van €753 ligt 55% onder het buurtgemiddelde van €1.662. Houd er wel rekening mee dat de kamer met 27 m² ook 55% kleiner is dan het gemiddelde van 60 m². Vergeleken met andere kamers in de buurt, die gemiddeld €756 kosten, is de prijs marktconform.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Woningen in de Pesthuiswijk worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om er snel bij te zijn. De vraag naar huurwoningen in deze buurt is duidelijk aanwezig.
De Pesthuiswijk is een zeer stedelijke buurt met veel studenten. Van de bewoners is 80% eenpersoonshuishouden en 35% is tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals restaurants, een park en een bibliotheek op 2,5 km. Het is een levendige buurt, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn twee AH to go's op ongeveer 880 meter, een Aldi op 897 meter en een Albert Heijn op 917 meter. De Jumbo ligt op ongeveer 1,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De afstand is goed te doen voor studenten die regelmatig met de trein reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €735.571 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.573 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.400 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.716 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.770 | €530.078 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.038 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.898 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Hildebrandpad 448, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
