Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan het Kolffpad in Leiden is onderdeel van een nieuwbouwcomplex uit 2023, met energielabel A. Met 22 vierkante meter woonruimte is het een compacte, zelfstandige plek. De huurprijs van €837 ligt zo'n 50 procent onder het buurtgemiddelde van €1.662, wat deze kamer relatief voordelig maakt. Het is een van de kamers in Leiden die via een woningcorporatie wordt aangeboden.
De buurt Pesthuiswijk is een jonge, levendige wijk. Van de ruim 2.200 inwoners is 54 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 35 procent tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (80 procent), wat typerend is voor een studentenwijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische omgeving.
In de buurt vind je meerdere supermarkten op loopafstand. Een AH to go zit op 479 meter, een Aldi op 565 meter, en een Jumbo op 768 meter. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: het Bonaventura Lyceum en het Visser 't Hooft Lyceum liggen beide op 430 meter. De gemeente Leiden heeft verder een uitgebreid voorzieningenniveau, met een treinstation op 1,4 kilometer en een park op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Kolffpad 401, Leiden
De huurprijs van €837 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €837 in de buurt, dat €1.662 is. Ook de mediaanprijs van €1.270 wordt ruim onderboden. Met 22 m² is de prijs per vierkante meter wel hoger dan het buurtgemiddelde, maar voor een kamer in een nieuwbouwcomplex met energielabel A is dit een scherpe prijs.
De kamer heeft een woonoppervlak van 22 vierkante meter. Dat is 63 procent kleiner dan het gemiddelde van 60 m² in de buurt. Het is een compacte woonruimte, geschikt voor één persoon.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Woningen in de Pesthuiswijk worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 479 meter, gevolgd door een Aldi op 565 meter en een Jumbo op 768 meter. Ook een grotere Albert Heijn ligt op ongeveer een kilometer.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de omgeving, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Het betreft een kamer, zoals aangegeven in de advertentie. Het is onderdeel van een groter complex en wordt verhuurd via een woningcorporatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €735.571 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.573 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.400 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.716 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.770 | €530.078 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.038 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.898 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Kolffpad 401, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
