Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan het Hildebrandpad ligt in de Pesthuiswijk, een buurt die vooral bekend staat om het levendige studentenleven. Met 27 vierkante meter is het een compacte plek, maar wel met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. De huurprijs van €753 ligt flink onder het gemiddelde van andere kamers in Leiden, dus dat is een prettig uitgangspunt.
De buurt Pesthuiswijk is jong: ruim de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en een derde is tussen de 15 en 25 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, wat typerend is voor een studentenwijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: dit is een levendige, jonge buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 900 meter lopen, of de Jumbo iets verderop. Ook zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals De Leidse Houtschool op 650 meter en het Bonaventura Lyceum op 835 meter. Het park ligt op 300 meter, dus je kunt er zo even tussenuit. De gemeente Leiden heeft verder genoeg voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hildebrandpad 452, Leiden
De huurprijs van €753 ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €1.541 voor huurwoningen. Houd er wel rekening mee dat het om een kamer van 27 m² gaat, terwijl het gemiddelde woonoppervlak in de buurt 58 m² is. Vergeleken met andere kamers in de buurt, die gemiddeld €827 kosten, is deze kamer dus relatief voordelig geprijsd.
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar het zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
De Pesthuiswijk is een typische studentenbuurt: 80% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en de meeste bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een levendige omgeving waar veel jongeren wonen.
Woningen in de Pesthuiswijk worden gemiddeld binnen 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar dat is aan jou.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn twee AH to go vestigingen op ongeveer 890 meter, een Aldi op 903 meter en een Albert Heijn op 916 meter. De Jumbo ligt iets verder, op 1105 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
In de buurt vind je verschillende scholen, waaronder De Brug (speciaal onderwijs) op 135 meter, Mytylschool De Thermiek (voortgezet speciaal onderwijs) op 249 meter, en De Leidse Houtschool (basisonderwijs) op 653 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs, zoals het Bonaventura Lyceum op 835 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €735.571 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.573 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.400 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.716 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.500 | €530.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.912 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Hildebrandpad 452, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
