Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan het Hildebrandpad ligt in de Pesthuiswijk, een buurt die vooral door studenten wordt bewoond. Met 27 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte plek, en met een huurprijs van 753 euro per maand zit je ruim onder het gemiddelde van kamers in Leiden. De woning is in 2011 gebouwd en heeft energielabel B, wat betekent dat je niet veel aan stookkosten kwijt zult zijn. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De buurt Pesthuiswijk is een typische studentenbuurt: 80% van de huishoudens bestaat uit één persoon en de meeste bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Het is er rustig, maar wel levendig door de vele studenten. De buurt ligt dicht bij het park, op driehonderd meter afstand, en er zijn voldoende voorzieningen in de buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een jonge, dynamische buurt.
Het Hildebrandpad ligt in een straat waar je 's ochtends je brood kunt halen bij de Albert Heijn, op ongeveer negenhonderd meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je ook terecht bij de Aldi of Jumbo, beide op ongeveer een kilometer afstand. In de buurt zijn diverse scholen, waaronder De Leidse Houtschool op 655 meter en het Bonaventura Lyceum op 844 meter. De gemeente Leiden heeft verder alles wat je nodig hebt, van restaurants tot een treinstation op 1,4 kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hildebrandpad 670, Leiden
De huurprijs van €753 ligt 51% onder het buurtgemiddelde van €1.541 voor huurwoningen. Voor kamers in deze buurt is het gemiddelde €827, dus deze kamer is relatief voordelig. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 27 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 58 m², maar voor een kamer is dat gebruikelijk.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online en betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Woningen in de Pesthuiswijk worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar dat is aan jou.
De Pesthuiswijk is een buurt met veel studenten: 80% van de huishoudens bestaat uit één persoon en 35% van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen, en het treinstation ligt op 1,4 kilometer. Het is een levendige buurt die goed past bij een studentenleven.
De Pesthuiswijk telt 2.270 inwoners, waarvan 54% tussen de 25 en 45 jaar is en 35% tussen de 15 en 25 jaar. Er zijn weinig gezinnen met kinderen (4%) en veel eenpersoonshuishoudens (80%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,2, wat typerend is voor een studentenbuurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 904 meter, gevolgd door AH to go op 905 meter en Aldi op 920 meter. Ook Jumbo is op 1.122 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand van het Hildebrandpad. Dat is ongeveer 17 minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. Het station biedt verbindingen naar verschillende steden, maar de exacte bestemmingen worden niet in de advertentie vermeld.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €735.571 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.573 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.400 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.716 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.500 | €530.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.912 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Hildebrandpad 670, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
