Pesthuiswijk, Leiden
Bekijk buurtDeze kamer aan het Hildebrandpad ligt in de Pesthuiswijk, een buurt in Leiden die vooral door studenten wordt bewoond. Met 27 vierkante meter is het een compacte plek, en met energielabel A is het een zuinige woning. De huurprijs van 753 euro per maand ligt flink onder het gemiddelde van de buurt, waar huurwoningen gemiddeld 1662 euro kosten. Het is daarmee een scherp geprijsde kamer, zeker vergeleken met andere kamers in Leiden.
De buurt Pesthuiswijk is een typische studentenbuurt: 80 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en de meeste bewoners zijn tussen de 15 en 45 jaar. Het is een levendige omgeving met veel jonge mensen. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: dit is een plek waar het bruist van de energie.
In de straat zelf is het vooral wonen, maar op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer 900 meter, of de Jumbo op iets meer dan een kilometer. Ook een Aldi zit op ongeveer 900 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er verschillende opties, zoals basisschool De Leidse Houtschool op 660 meter en het Bonaventura Lyceum op 840 meter. De gemeente Leiden biedt daarnaast een ruim aanbod aan restaurants en een park op 300 meter.
Op het moment van schrijven wordt deze kamer alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Hildebrandpad 740, Leiden
De huurprijs van 753 euro per maand ligt 55 procent onder het gemiddelde van de buurt, waar huurwoningen gemiddeld 1662 euro kosten. Ook vergeleken met de gemiddelde prijs voor een kamer in de buurt (756 euro) is dit een scherpe prijs. De kamer is 27 vierkante meter, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 60 vierkante meter, maar voor een kamer is dat gebruikelijk. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten.
De Pesthuiswijk is een echte studentenbuurt: 80 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 35 procent van de bewoners is tussen de 15 en 25 jaar. De buurt is zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een levendige omgeving is met veel jonge mensen.
Het treinstation ligt op 1,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. De afstand is goed te doen voor studenten die regelmatig met de trein reizen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn twee AH to go winkels op ongeveer 890 meter, een Aldi op 898 meter en een Albert Heijn op 927 meter. Ook een Jumbo zit op ongeveer 1,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Woningen in de Pesthuiswijk worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je geïnteresseerd bent.
Het energielabel van deze woning is A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar wel dat de woning energiezuinig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €735.571 | €535.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.573 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt, vol met studenten. In de buurt van de universiteit en openbaar vervoer (Leiden Centraal). Iets verder weg van supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.400 | €502.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.716 | – |
| Huurprijs | €1.662 p/m | €1.270 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €585.500 | €530.348 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.064 | – |
| Huurprijs | €1.953 p/m | €1.912 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Hildebrandpad 740, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
