Een kamer in het hart van Leiden
Deze kamer aan de Hooigracht ligt in een knusse buurt in het centrum, vlak bij de winkels. Met 34 vierkante meter was het een compacte plek, en de huur van €934 lag flink onder het gemiddelde in de buurt. Het was een van de kamers in Leiden die via Roommatch werd aangeboden. Deze woning staat sinds 22 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Pancras-Oost
De buurt Pancras-Oost wordt door een bewoner omschreven als een "Rustige centrum buurt" met een score van 8,13. Het is een levendige buurt met veel jongeren: 38% is tussen de 15 en 25 jaar, en 75% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De meeste woningen zijn appartementen.
Het leven aan de Hooigracht
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op twee straten verder, of bij Albert Heijn om de hoek. Ook Ekoplaza en Dekamarkt zijn dichtbij. Basisscholen zoals Haanstra Basisschool en OBS Lucas van Leyden liggen op ongeveer tien minuten lopen, en het Stedelijk Gymnasium is ook in de buurt. De gemeente Leiden heeft verder alles wat je nodig hebt.
Aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Roommatch aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hooigracht 17C, Leiden
Was de huurprijs van €934 redelijk voor deze kamer?
De huurprijs van €934 lag ongeveer 60% onder het gemiddelde van €2.350 voor huurwoningen in de buurt. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 34 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per vierkante meter was daardoor relatief hoog, maar het totaalbedrag was laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is F. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar het geeft wel aan dat je energierekening aan de hoge kant kan zijn.
Hoe is het wonen in de buurt Pancras-Oost?
Een bewoner geeft de buurt een 8,13 en noemt het een 'Rustige centrum buurt' met winkels dichtbij. Het is een levendige buurt met veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn appartementen, en er zijn veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten dichtbij, zoals Hoogvliet op 278 meter, Albert Heijn op 315 meter en Ekoplaza op 316 meter. Basisscholen zoals Haanstra Basisschool en OBS Lucas van Leyden liggen op ongeveer 540 en 580 meter. Ook het Stedelijk Gymnasium is op loopafstand.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de fiets pakken.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze kamer wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekende dat er mogelijk inkomenseisen gelden en dat de huurprijs vaak lager was dan op de vrije markt.
