Nieuwe Dieststraat 138
Schorsmolen · 4811 VV Breda
Een kamer in het centrum van Breda
Deze kamer aan de Nieuwe Dieststraat 138 zit midden in de levendige binnenstad van Breda. Met 45 vierkante meter heb je meer ruimte dan een standaard studentenkamer, en voor €680 per maand zat je qua huur fors onder wat er in de buurt gemiddeld werd gevraagd. Het is een corporatiewoning, dus de verhuur loopt via een sociale verhuurder. Wie op zoek is naar een betaalbare eigen plek in de stad, vindt hier een interessante optie. Vergelijk het aanbod van kamers in Breda om te zien hoe deze prijs zich verhoudt. Deze woning staat sinds 28 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Schorsmolen
Schorsmolen is een echte binnenstadsbuurt, met alles wat dat betekent. De drie bewoners die hun ervaring deelden, zijn verdeeld: de ene noemt het een junkenhol met overlast en vervuiling, terwijl een ander al zes jaar zonder onaangename ervaringen woont en een derde de buurt veilig en dichtbij alle winkels vindt. Het is dus een buurt met twee gezichten, afhankelijk van waar je precies woont en wat je gewend bent. De cijfers laten zien dat het hier vooral draait om alleenstaanden: 77 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de buurt Schorsmolen.
Leven in de straat
Doordeweeks hoef je de deur niet ver voor je boodschappen. Albert Heijn zit op een steenworp afstand, en ook Aldi en Ekoplaza zijn om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op loopafstand, met Kbs De Weerijs twee straten verder en Kbs De Spoorzoeker op tien minuten lopen. De Singel SO zit zelfs naast de deur. Het station ligt op anderhalve kilometer, dus ook met het openbaar vervoer zit je goed. De gemeente Breda heeft de binnenstad de afgelopen jaren flink opgeknapt, wat de straat een stuk aangenamer maakt.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorkamers.nl aangeboden. De advertentie was daar volledig te bekijken.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Dieststraat 138, Breda
Was €680 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huurprijs lag 55 procent onder het buurtgemiddelde van €1.506, dus in vergelijking met andere huurwoningen in Schorsmolen was dit aan de scherpe kant. Het is een corporatiewoning, wat vaak een lagere huur betekent dan bij particuliere verhuur. Met 45 vierkante meter krijg je bovendien relatief veel ruimte voor dat bedrag. Of het eerlijk was, hing ook af van wat je zoekt, maar qua prijs zat je hier zeker niet aan de hoge kant.
Hoe zit het met de veiligheid in de buurt?
De meningen van bewoners lopen uiteen. Een bewoner noemt de buurt een junkenhol met drugsverslaafden en daklozen die rondhangen, en zegt dat de gemeente niets opruimt. Een ander zegt dat de buurt veilig is en dichtbij alle winkels ligt, met af en toe last van fietsen tijdens festivals. Een derde woont er al zes jaar zonder onaangename ervaringen. Het is dus een gemengd beeld, en de ervaring kan per straat verschillen.
Wat voor soort buurt is Schorsmolen?
Schorsmolen is een binnenstadsbuurt met veel alleenstaanden: 77 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste groep bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud, gevolgd door jongeren van 15 tot 25. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, slechts 5 procent. Het is daarmee een typische stadsbuurt met een jonge, dynamische bevolking, waar het voorzieningenniveau hoog is.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 234 meter, dus om de hoek. Ook een tweede Albert Heijn op 351 meter en een Aldi op 481 meter zijn goed bereikbaar. Voor biologische producten kun je terecht bij Ekoplaza op 540 meter. Al deze winkels zijn lopend binnen een paar minuten te bereiken, wat het dagelijks boodschappen doen erg makkelijk maakt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Singel SO, een school voor speciaal onderwijs, zit op 56 meter. Voor basisonderwijs zijn er Kbs De Weerijs op 711 meter en Kbs De Spoorzoeker op 1161 meter. Het Michaël college, een school voor voortgezet onderwijs, ligt op 1326 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter, dus voor gezinnen met kinderen is er voldoende keuze.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, wat ongeveer twintig minuten lopen is. Daarnaast waren er in de binnenstad van Breda diverse bushaltes, al werden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor wie met de trein reist, is de afstand prima te doen, en met de fiets ben je er nog sneller.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je niet de allerlaagste maar ook niet de hoogste energiekosten hoeft te verwachten. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Voor een kamer van 45 vierkante meter zullen de stookkosten over het algemeen beperkt blijven.
