Nieuwe Dieststraat 168
Schorsmolen · 4811 VV Breda
Een kamer in het centrum van Breda
Deze kamer aan de Nieuwe Dieststraat 168 zit midden in de levendige binnenstad van Breda. Met 42 vierkante meter heb je een eigen plek die je helemaal naar je hand kunt zetten. Het is een corporatiewoning, dus je huurt rechtstreeks via de woningcorporatie. De huur van €631 per maand lag flink onder het gemiddelde van andere kamers in Breda, namelijk zo'n 53 procent lager dan het buurtgemiddelde van €1.342. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd. Deze woning staat sinds 5 november 2026 niet meer online.
De buurt Schorsmolen
Schorsmolen is een echte centrumwijk, waar het altijd wat te beleven valt. De buurt Schorsmolen telt ruim 3.600 inwoners, en het is er vooral een buurt van alleenstaanden: 77 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners zijn verdeeld over hun ervaringen. Een bewoner zegt: "Dichtbij alle winkels, mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen." Een ander noemt het "Rustige buurt" en zegt: "Ik ben al 6 jaar woonzaam in deze wijk. En ik heb nooit onaangename ervaringen gehad." Een derde bewoner is kritischer en spreekt over overlast rond de deur. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 5,8.
Leven in de straat
Doordeweeks heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De Albert Heijn zit op een steenworp afstand, om de hoek vind je nog een tweede Albert Heijn en iets verderop een Aldi. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook de huisartsenpraktijk en het kinderdagverblijf liggen om de hoek. Basisschool De Weerijs zit twee straten verder, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Michaël college, op tien minuten lopen. De gemeente Breda heeft met 42 supermarkten binnen vijf kilometer meer dan genoeg opties.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorkamers.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Dieststraat 168, Breda
Was €631 per maand een eerlijke prijs voor deze kamer?
De huur van €631 lag aanzienlijk onder het gemiddelde van andere kamers in de buurt, dat op €663 lag. Ook vergeleken met het algemene huuraanbod in Schorsmolen, waar de gemiddelde huurprijs €1.342 was, was dit een scherpe prijs. Het is een corporatiewoning, wat vaak een lagere huur betekent dan bij particuliere verhuur. De prijs was dus zeker marktconform, eerder aan de lage kant.
Wat zegt energielabel E over deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie die aangeeft hoe zuinig de woning naar verwachting is qua energieverbruik. Het label is opgesteld volgens de landelijke normen en staat geregistreerd in EP-Online. Een E-label betekent dat je energiekosten hoger kunnen uitvallen dan bij een woning met een A- of B-label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
De meningen van bewoners lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is veilig en dichtbij alle winkels, soms krijg ik last van fietsen tijdens een festival of speciale evenementen, maar over het algemeen is het prima om hier te wonen." Een ander noemt het een rustige buurt en woont er al zes jaar zonder onaangename ervaringen. Een derde bewoner is kritischer en spreekt over overlast. De gemiddelde score van drie beoordelingen is een 5,8.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, de Nieuwe Dieststraat ligt in het centrum van Breda, dus voorzieningen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde Albert Heijn zit op 245 meter, een tweede op 364 meter, en een Aldi op 472 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zitten op 400 meter afstand. Basisschool De Weerijs ligt op 715 meter en het Michaël college voor voortgezet onderwijs op 1,3 kilometer.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het gaat om een kamer van 42 vierkante meter. Het is een zelfstandige kamer, verhuurd via een woningcorporatie. Het aantal kamers werd in de advertentie niet gespecificeerd, maar gezien de oppervlakte en het type 'kamer' ging het om een eenpersoonswoonruimte.
Is er een treinstation in de buurt?
Het treinstation van Breda ligt op 1,6 kilometer afstand van de Nieuwe Dieststraat. Dat is op loopafstand, ongeveer twintig minuten lopen, of een paar minuten met de fiets. Het station biedt verbindingen naar verschillende steden in Nederland. De exacte reistijden en bestemmingen werden in de advertentie niet genoemd.
